深圳波托菲诺纯水岸一期图片

A. 深圳波托菲诺纯水岸小区周边配套怎么样

波托菲诺纯水岸小区地址：南山区香山中街。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（纯水岸西，侨北一街，南山第二实验学校，侨北三街，侨城馨苑，香山里花园公交总站，香山西街路口，方大城公交总站，白石洲西，欧洲城东）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（蓓蕾首地容御幼儿园，南沙区沙河街道综合职业康复服务中心，墨泽书画院(华侨城店)，凯拉斯英语阅读中心(华侨城校区)，福苗音乐，曼斯菲儿童启蒙公学(华侨城店)，麦思Steam教育，凯拉斯英语阅读中心，比特斯国际艺戚槐术教育，苏菲国际艺术教育(侨城坊校区)）等。
周边2KM医疗资源有3个，其中深圳爱尚美医疗美容门诊部距离小区325米，深圳沙河医院距离小区885米，积美医学美容距离小区1867米，为医疗需求答唯提供保障。
波托菲诺纯水岸周边商业配套有：（安居乐门窗，大润华生活超市，全味食品超市(华侨城店)，百佳永辉(波托菲诺店)，方大城购物中心，祥情世纪城市广场(沙河街店)，侨城坊·九方荟，欧洲城，麦德龙(南山商场)）等。

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B. 深圳波托菲诺纯水岸一期小区周边配套怎么样

波托菲诺纯水岸一期小区地址：南山区(南山区)香山中街1号。
周边直线1KM范围内交通配套资源有差老（波托菲诺，南山第二实验学校，天鹅堡东，纯水岸西，天鹅堡，高发科技园，欢乐谷）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（善艺堂，凯拉斯英语阅读中心，曼斯菲儿童启蒙公学(华侨城店)，锵锵艺术中心，PL+艺术空间，VBOSS创富汇，比特斯国际艺术教育，苏菲国际艺术虚握升教育(侨城坊校区)，天琥教育(深圳世界之窗校区)，马荣教育华侨城幼教中心）等。
周边2KM医疗资源有4个，其中深圳爱尚美医皮春疗美容门诊部距离小区745米，深圳沙河医院距离小区898米，深圳华侨城医院距离小区1503米，积美医学美容距离小区1844米，为医疗需求提供保障。
波托菲诺纯水岸一期周边商业配套有：（源味生活(香山中街店)，百佳永辉(波托菲诺店)，全味食品超市(华侨城店)，侨城坊·九方荟，沃尔玛惠选超市(南山华夏路分店)，祥情世纪城市广场(沙河街店)，益田假日广场(深圳华侨城店)，益田假日广场购物中心，方大城购物中心，京基百纳广场(南山店)）等。

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C. 深圳波托菲诺纯水岸共有多少期

十六期。深圳波托菲诺.纯水岸一共分为十六期,深扰唤圳最早期的豪宅领军者,历经了十七年的风雨漂泊,是深早庆圳南山中心规模最大,密度最低的纯大户型高端社区。深圳市，别称鹏城，旧称深圳镇、宝安县、缓睁凯新安县，中国特色社会主义先行示范区、全国经济中心城市。

D. 深圳十大豪宅排名

深圳十大豪宅排名：

1、深圳湾1号

深圳湾1号紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的高端城市地标综合体，是中国十大豪宅之一，也是深圳最奢华的豪宅。

主楼建筑结构高度约350m，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源。据maigoo小编了解，深圳湾1号是深圳房价最贵的楼盘之一。

2、深圳湾公馆

深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅，建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。

项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。

3、天琴湾

天琴湾地处大小梅沙之间，地形呈半岛状突入大海，直面烟波浩渺的大鹏海景和层峦叠嶂的梧桐山色，项目分三期开发，一、二期为11栋低层、联体退台式高档度假公寓和豪华会所，占地面积4.6万平方米，建筑面积1.34万平方米。

公寓分A、B、C、D多种户型，总共69户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一”的设计理念。三期为顶端豪华单体别墅，占地面积25.2万平方米，建筑面积2.53万平方米，共48幢独立别墅。

4、香蜜湖1号

香蜜湖1号地处香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地，是深圳十大私人豪宅之一。

香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发，传承了中港两地地产翘楚之豪宅血统，多次登上《中国十大超级豪宅》排行榜。

5、东部华侨城·天麓

东部华侨城·天麓为深圳顶级豪宅别墅之一，有四个地块，总建筑面积12.8万平方米。一期开发占地14.1万平米，一期包括两个部分，一部分是新加坡设计师设计的21栋别墅，总面积8210平方米，容积率0.08，户型面积228-568平方米。

另外一部分是5栋别墅，由RichardMeier理查德.迈耶先生设计。天麓八区所在位置为正中央，两山为椅、大海为案，中间为川，风水独绝，无疑是整个天麓系产品中最优越的。

6、华润深圳湾·悦府

作为华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品，华润深圳湾·悦府从健康、休闲、运动、商务、居住、自然等角度打造湾区高端多元生活，以精益求精的态度雕琢生活细节，将湾区生活的魅力及华润追求人文的情怀映射到生活中，构筑湾区生活的人居范本。

7、海上世界双玺

海上世界双玺东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。

海上世界双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；海上世界双玺包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接。

8、懿德轩

懿德轩位于深圳著名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方呎，容积率0.68超低密度，32套别墅。

单位2900-3300平方呎，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方呎私家花园，近千呎露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。均价约129800元/㎡。

9、新天鹅堡

新天鹅堡总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12%，绿地率大于40%，拥有停车位841个，共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550㎡亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。

其中：A栋为建面约550㎡户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20㎡空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300－380㎡之间非毛坯平层产品，一梯两户。

10、波托菲诺纯水岸

波托菲诺纯水岸位于华侨城西北，由多层住宅、联排别墅、单体别墅、酒店式公寓等多种建筑形态构成，共564套房，占地面积有151297.12平方米，总建筑面积144000平方米，绿化面积79166.25平方米，8万平方米的荔枝林，7万平方米的燕栖湖。

项目共分三期，其中二期为联排别墅共23套；三期为15栋独立别墅，位于整个别墅区域较好的位置。

E. 深圳市南山区别墅有哪些分布情况租赁价格一般出租的有哪些

华侨城的抄别墅
东方花园，袭波托菲诺纯水岸一期，瑞河耶纳别墅

特点：数量稀少，屈指可数

科技园东区别墅
新世界豪园别墅，硅谷别墅，城市山谷二期城市山谷三期

特点：有便宜有贵，主要看别墅装修与家电配置，数量虽然多，但独栋的少，多是联排别墅总体算是南山最便宜的啦，所以总体也出租得比较快

蛇口的别墅
龟山别墅，鲸山别墅，碧涛苑别墅，南海玫瑰园二期别墅，月亮湾山庄，美伦山庄

特点：
美伦山庄与鲸山别墅较少出租，其他出租一般，价格较高，数量可数，月亮湾山庄别墅较老，租金价格最低，性价比最高，喜欢的就不要错过，依山而居空气质量好

其他别墅
西丽的别墅

特点：并无大片面积成群别墅区，整体租金价格偏低，数量也不多，整体别墅质量较低，需求量也低

深圳南山别墅环境一般都非常的好，这与深圳整体城市环境与南方的气候相关.深圳南山别墅整体设计风格差异较大.南山别墅整体设计风格差异较大，环境设计也相应成趣

F. 深圳波托菲诺纯水岸一期地处位置好不好，怎样判断劣势

您好，很高兴为您解答波托菲诺纯水岸一期小区相关问题。

波托菲诺纯水岸一期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且波托菲诺纯水岸一期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，波托菲诺纯水岸一期地处位置是非常好的。

判断波托菲诺纯水岸一期的劣势，首先看波托菲诺纯水岸一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看波托菲诺纯水岸一期的周边治安好不好；最后要看波托菲诺纯水岸一期质量是否有问题等。所以建议在选购波托菲诺纯水岸一期房屋之前，要对波托菲诺纯水岸一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

G. 深圳波托菲诺纯水岸一期新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗

您好，很高兴为您解答波托菲诺纯水岸一期小区相关问题。

波托菲诺纯水岸一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。波托菲诺纯水岸一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。波托菲诺纯水岸一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。波托菲诺纯水岸一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

波托菲诺纯水岸一期占地面积大，空间大，并且波托菲诺纯水岸一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且波托菲诺纯水岸一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏波托菲诺纯水岸一期的居住环境的。

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H. 深圳波托菲诺纯水岸一期最新房价是多少

你好，波托菲诺纯水岸一期最新房价的均价约为101930元/平米。波托菲诺纯水岸一期位于(南山区)香山中街1号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为96076.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

I. 深圳波托菲诺纯水岸一期开盘时间

2003年。截止2022年12月5日，深圳波托菲诺纯水岸一期开盘时间是2003年。深圳，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，是广东省副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市、国际化城市、科技创新中心、区域金融中心、商贸物流中心。全市下辖9个行政区和1个新区，总面积1997.47平方千米。截至2021年末，深圳市常住人口1768.16万人。

J. 深圳波托菲诺纯水岸一期房价多少钱一平米

深圳波托菲诺纯水岸一期小区所在商圈为南山区华侨城商圈，小区参考均价为90000元一平米。

深圳波托菲诺纯水岸一期小区报价，供参考：
波托菲诺纯水岸一期，高楼层(共9层)、2002年建、4室2厅、190平米、南、参考价:1710万，90,000元/平。
波托菲诺纯水岸一期，低楼层(共3层)、2003年建、5室2厅、279平米、东南、参考价:2511万，90,000元/平。
波托菲诺纯水岸一期，低楼层(共4层)、1999年建、5室2厅、263平米、东南、参考价:2367万，90,000元/平。