❶ 空气能哪年生产的算新款
过去的一年，对于能源改革来说意义深远。煤炭价格大幅上涨，天然气价格也进行了多轮调整，美国甚至出现了天然气断供的危机，我国各地也相继推行相关限电政策。多方显示，一场新的能源革命已在悄然靠近，以节能、舒适为特性的空气能产品即将踏上时代发展的浪潮，涌向高峰。
迎大势，开新局。新春伊始，四季沐歌隆重召开“创见未来——2022四季沐歌 太·空双能新品推介会”，并展现强大的产品研发实力，强势推出了四款空气能新品——冰火·变频系列50HP商用空气能冷暖机、冰火·超低温系列120HP商用空气能冷暖机、中央热水器飞流·75℃系列及全新一代爱家Ⅱ·Al系列全直流变频空气能冷暖机，以创新产品撬动市场，全面启动公司空气能事业的新增长极。
作为拥有逾20年热能制造经验的专业品牌，四季沐歌实则在空气能行业已浸淫多年，并借力行业内最具规模、专业化高质量的全产业链空气源热泵制造平台，不断进行技术创新和商业模式研究。凭借出色的产品性能和市场口碑，更是斩获了“中国制冷学会科学技术发明一等奖”、“中国可再生能源学会科学技术进步奖”等多项荣誉。可以说，作为中国热泵产业联盟副理事长单位的四季沐歌，其在空气能领域的发展已然举足轻重。
分布式供暖需求显现
冰火系列提供更佳解决方案
当前，城镇化集中供热需求在不断增长，而新增面积传统供热管网无法全面覆盖，这种不对等现状在很大程度上催生了分布式供暖需求，形成了新的市场蓝海。四季沐歌凭借优质的产品及解决方案，已在多项大型集中供暖项目上有所突出的表现。
山东武城县迪尔中学建于2018年，总建筑面积约37244.40㎡，供暖需求覆盖教学楼、宿舍、餐厅、报告厅、体育馆等多个场所。经过综合测算，四季沐歌的解决方案满足项目采暖需求的同时，以运行状态下每天采暖时间16小时，每年运行周期90天测算，年运行费用约385375元，年节能减排884.39吨，年节约标准煤353.76吨，运行费用每个采暖季仅需10.35元/㎡。
据悉，迪尔中学项目采用的是四季沐歌第二代冰火系列50HP商用产品，而本次发布的冰火·变频系列50HP商用空气能冷暖机可以理解为冰火系列第三代产品，采暖方面实现了从二级能效到双一级能效的跨越。定频到变频的升级，在保证温度稳定的同时更加提升了整体使用体验，综合部分负荷性能系数IPLV(H)2.85升至 IPLV(H)3.24，节能效率进一步提升40%。
对于大多数大型分布式采暖项目来说，设备安装面积的节省是重要考虑因素之一。冰火·超低温系列120HP商用空气能冷暖机采用0间距设计，能让安装面积节省20%，在保证工程项目的稳定、高效运行的同时，完美地解决了这一问题。
多能耦合精准管控
CAS+系统开创远程协同新思路
精密的系统设置自然需要持续智能的检测和维护，冰火·变频系列50HP商用空气能冷暖机及冰火·超低温系列120HP商用空气能冷暖机针对分布式供暖的应用特点，搭载了模块多联技术及5G远程联机控制技术，也就意味着，四季沐歌低碳清洁能源智能耦合操作系统CAS+将成为设计标配，彻底解决了分布式供暖的难以全面掌控的问题。
CAS+是四季沐歌基于“多能互补推动传统能源转型，智慧解决方案让能源更清洁”的理念，打造的最新解决业务场景的数字化工具，由MDi清洁能源耦合算法设计系统 V1.0和MYi 四季沐歌清洁能源智慧云控平台V3.0组成，对多种清洁能源耦合集成一站式解决提供入口和出口的端对端方案。
CAS+在系统运维方面可实现“端”到“端”的正向运行优化。其中，清洁能源智慧云控平台 V3.0的自身核心竞争力表现在以不同类型的工程案例做支撑，通过机器除霜时间、环境温度、进出水温差等核心参数，对系统运行数据进行综合分析，不断解决各类项目在推进过程中遇到的问题，同时持续优化系统性能、修正各项参数，从而降低系统能耗、故障率，为后期其他项目的推进做设计参考。另一方面，还可以通过PC+微信小程序+App全端推动，为用户提供可视化展示、能源检测、故障诊断、能源管理等，比起单机控制进一步减少14%碳排放量及17%的运维费用。
河北南宫纯水岸小区集中供暖是四季沐歌首个自己投资并运维的小区集中供暖项目。清洁能源智耦操作系统CAS+通过自动匹配区域能源条件，采集气象数据，基于既节能又节碳优算规则，为该项目“热泵+电锅炉”清洁能源耦合方案的输出提供了有力的基础。据悉，该项目第一期采暖季已经结束，运行费用低至11.9元/㎡，每年可节能减排二氧化碳约4027吨、节约标准煤约637吨。
为了进一步做好未来在空气源热泵领域的战略布局和规划，四季沐歌在2011年便斥资5.45亿元筹建了顺德空气能制造基地，拥有多条专业化空气源热泵生产线和配套车间，年产规模可达100万套。2021年7月，连云港总部基地的四季沐歌北方智能化热泵工厂建成投产，拟建现代化热泵制造生产线8条，已建成零下35度超低温实验室2个，并设立热泵基础技术研究院，与顺德空气能制造基地南北呼应，共同支撑和推动四季沐歌热泵产业的发展。
好的产品，好的解决方案，是做市场的基础，更是以用户为本的创业理念。无论是顺应市场发展趋势，还是力争解决消费者的实际需求，四季沐歌一直在努力，通过自身强大的科研实力改变现状，为消费者提供价值服务，在时代前进的巨轮上展现中国创造的强大活力以及中国制造的匠心精神。
❷ 深圳降二手房成本：试水带押过户 欠500万立省10万
继济南、昆明之后，深圳也开始试点“带押过户”二手房交易服务。
据深圳市坪山公证处9月1日消息，坪山公证处近期完成深圳首例“公证提存 免赎楼带押过户”二手房交易服务。与目前通行的“先赎楼再过户”模式相比，新模式引入具有政府信用背书的独立第三方机构公证处，打通交易环节，实现带抵押过户，免除赎楼担保费用，降低二手房交易成本。
坪山公证处称，“带押过户”模式可以将交易成本直接降低1/3。根据目前市场普遍执行的按欠款金额的2%计算赎楼成本，欠款300万元可节省6万元，欠款500万元可节省10万元。
交易成本直降1/3
时代周报记者了解到，“带押过户”二手房交易模式基本流程包括：交易双方及债权人（抵押权人）共同与公证处签署公证提存服务协议；买家将购房款监管在公证处提存专用账户；抵押权人同意在抵押状态过户并配合办理手续，交易各方共同向不动产登记部门申请，在不注销原抵押权的状态下，直接将房产过户到买家名下；公证处进行资金结算并注销抵押权；如果买家有贷款的话，再抵押给买家的贷款银行。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从流程方面看，过去的模式是“房东筹钱偿还二手房剩余贷款-房东卖房-买家付款-房东收款”，现在的模式是“房东卖房-买家付款-房东偿还二手房剩余贷款和收款”。不过，深圳二手房交易中，赎楼通常由买家承担，只有卖家急售的情况下，才会是卖家赎楼。
深圳首批试点交易于6月中旬启动，7月底完成带抵押过户、资金结算及抵押登记注销，8月中旬完成房屋交接及尾款结算工作，涉及超10套房产、4000多万元交易资金。
与目前普遍采用的“先赎楼再过户”模式相比，“公证提存 免赎楼带押过户”二手房交易模式，解决了交易双方及债权人（抵押权人）关于交易流程安全、资金安全、债权安全的担忧，缩短交易周期，降低交易成本。
坪山公证处表示，“公证提存 免赎楼带押过户”模式，免去赎楼环节，也为交易双方节省赎楼过程中产生的赎楼资金利息、担保费等赎楼费用。按目前市场一般赎楼费用测算，可以将交易成本直接降低1/3。对于被查封房产的交易，由于赎楼的费用更高，降低的比例无疑更大。
中原地产华侨城纯水岸高级店董罗建明告诉时代周报记者，目前赎楼有两种方式，现金赎楼和额度赎楼。具体而言，现金赎楼是卖家或买家通过担保公司垫付资金赎楼；额度赎楼是卖家向银行申请提前还款，由银行指定具有担保赎楼额度的担保公司进行赎楼。
罗建明介绍，现金赎楼由担保公司用自有资金先行垫付，只有担保费，按天计息，一天万八左右，金额大的还能做到万六一天，一般5到8天就能走完流程，欠款1000万元赎楼成本约4.8万元。额度赎楼成本包括担保费和利息，担保费通常是欠款金额的1%，利息是0.6%-1%，整体费用在2%左右，欠款300万元的赎楼成本约6万元。
时代周报记者查询坪山公证处官网了解到，提存公证事务按提存金额的千分之三收费，除公证费用外，其他可能产生的费用还有公告费、发函邮寄费、保管费等法律服务费用。
多名经纪人向时代周报记者表示，千分之三的费用不算低，但考虑到赎楼时银行放款速度存在不确定性，提存公证的收费还是实惠很多。
有望提升二手房流通效率
“带押过户”并非深圳首试。
8月初，昆明举行存量房“带抵押过户”合并登记工作启动仪式，成功办理云南首笔二手房“带抵押过户”合并登记业务，现场颁发云南首本二手房“带抵押过户”不动产证。8月中，济南市委、市政府召开新闻发布会，推出二手房“带押过户”登记新模式。
“带押过户”首批试点城市深圳、昆明、济南有一个共同点——二手房市场表现平淡，7月的二手住宅销售价格指数环比、同比均有所下降，同比降幅最大的是深圳，达3.5%。
据深圳市房地产信息平台统计，8月深圳二手商品房成交22.68万平方米（2363套），同比下降0.24%。其中，二手商品住宅成交19.34万平方米（2000套），同比下跌0.19%。今年1-8月，深圳二手住宅成交量为12444套，月均成交1555.5套，创下历史新低。
市场低迷，买家持续观望，卖家挂牌价连续下调。
据乐有家研究中心统计，过去近一年，深圳挂牌价与参考价差距在10%以内的房源增加一倍，挂牌价高于参考价3成以下占比由1年前的30%左右增长至50%左右，说明挂牌价接近参考价的房源增多，更多业主降低预期，参考价成为买卖双方博弈的重要参考线。值得注意的是，7月深圳有约6成二手房以接近参考价成交。
交易成本下降，能否带动购房者入市？
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，今年以来，深圳二手房成交量创新低，市场预期不足是重要原因，但交易环节的周期太长、成本太高，同样导致部分刚需和换房需求难以实现。“深圳不仅换房需求大，刚需也很大。在新房高房价、大户型化、豪宅化的情况下，小户型、总价可控的二手房，是新市民上车和扎根的重要选择。降低成本、缩短周期，有助于新市民购房，也能促进换房需求。”
李宇嘉认为，随着央行继续大幅度降低LPR水平，各项楼市调整政策效力开始显现，叠加此次“带押过户”，有助于提升市场的信心和预期，对二手房市场触底企稳有积极作用，也有望提升房屋流通效率，促进良性循环，稳定销售规模。
❸ 四季沐歌空气能怎么开除霜模式
大家都在问
四季沐歌空气能除霜怎么设置？
1个回答627阅读
你最珍贵6622
2022-12-14
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四季沐歌空气能除霜怎样设置：
在机组正常运行热水模式下，通过“模式”+“▲”键进入查询界面，查询代码“00”出现，长按“模式”+“▲”键5秒，显示可设参数代码及值，按“▲”键或者“▼”键切换参数代码到“P3”，按“模式”键确认，参数代码“P3”下方项目值“00”闪烁，按“▲”键或者“▼”键,将项目值设置成“01”，按“模式”键确认，进入化霜模式。
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