楼层反污水如何处理

A. 二楼厨房下水道反水到底是一楼堵了还是二楼堵了

我们住楼房的时候偶尔会遇到下水道堵，然后发生反水的情况，尤其是住低层的住户。这是一楼或二楼应该最经常遇到的一类令人头疼的问题。因为楼上所有住户的下水都要流经一楼或二楼，所以如果一旦楼上有住户将一些大颗粒废弃物与废水一起冲入下水道时，就有可能会产生堵塞现象。如果高楼层的住户经常往下水道大量倒入含有垃圾的废水的话，常年累月之下，一或二楼都是容易堵的。那么怎么来判断二楼下水反水是一楼堵了还是二楼堵了呢？这要从几方面来说。

去一楼做测试这是针对一些老式楼房的方法，因为以前盖的楼房基本楼上楼下都是一条主管道，所以一楼堵了是可以影响到二楼以上住户的。但是现在新盖的楼房，已经可以避免这种情况了。因为基本上一楼都是独立管道，所以新楼的话，二楼反水，基本可以排除一楼堵的可能性。

B. 高层住宅的二楼一定会反水吗有没有不反水的

高层住宅的二楼是不一定会反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。

一、与房子的年限有关，

1、2010年以前的房子，房龄大于10年，属于房龄较老，管线老化，而且大多数采用的是铸铁下水管，管壁不仅粗糙而且上锈，污物容易挂壁，

并且一部分还采用老式蹲便，与坐便相比，弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很难疏通，所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率最高。

2、2010年以后的房子，房龄较新，基本都是现代化小区，使用新的建筑技术、规范造的房型，基本采用PVC下水管，管壁光滑不容易挂住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水弯，即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现，不容易掉入主管道。

注意事项：

1、单从排水问题上看，用水管道很有可能因为使用功能不同，没有办法对应，而需要拐弯，这样就会有堵的隐患，不过，目前采用的排水管都是比较光滑的内壁，堵塞的几率也是不大。

2、管道中有堵塞物时，很有可能导致排水管堵塞，排污水不顺畅时，污水就会反到距离最近的出水口，而且这种情况，没有办法自行处理，只能找疏通管道的公司。

C. 居民楼的废水一般都怎么处理

下面为您介绍废水处理的一些方法，希望能够帮助您。
一生活污水处理设备用版途：权
生活污水处理设备采用生物处理工艺，集去除BOD5、COD、NH3N于一身，是目前较高效的污水处理设备。污水处理设备被广泛用于高级宾馆、别墅小区、医院废水及居民住宅小区的综合污水处理，替代了去除率很低、处理后出水不能达到国家综合排放标准的化粪池。经过实际应用表明，生活污水处理设备是一种处理效果十分理想且管理方便的设备。
生活污水处理方法：
按目前已被采用的方法大致可分为 4 类：
( 1 )生物处理法
利用水中微生物的吸附、氧化分解污水中的有机物，包括好氧和厌氧微生物处理，一般以好氧处理较多。
( 2 )物理化学处理法
以混凝沉淀(气浮)技术及活性炭吸附相结合为基本方式，与传统的二级处理相比，提高了水质，但运行费用较高。
( 3 )膜分离技术
采用超滤(微滤)或反渗透膜处理，其优点是 SS 去除率很高，占地面积与传统的二级处理相比，减少了很多。

D. 一楼卫生间粪水倒流怎样处理不会倒流

处理办法：

1. 防止抄污袭水倒流的第一点，是在卫生间设计之前，就应该设计好污水排放出口的位置，使它高于市政污水管道。

2. 第二点是采用密闭式的污水提升装置进行污水提升和排放。密闭式的污水提升装置具备止回阀，止回阀是防止污水倒流的一个利器。

E. 二楼为什么容易反水，有解决办法吗

很多朋友买了二楼后发现有反水隐患或风险。反水事故中，厨房污水从下水管溢出，粪水从马桶倒灌室内，有的还漫到客厅卧室。如果房主恰好不在家，污水浸泡全屋，淹坏装修、家具、其他东西等等，造成很大损失。有的还多次发生。不少二楼业主准业主心情低落，甚至坐卧不安。二楼要积极查清反水隐患或原因，跟开发商、物业和楼上住户等协商处理，防止事故的发生或再发，索赔损失。其实总的来说，反水的概率小，不必过于焦虑。简单介绍一些基本的处理办法，能够应对大部分返水问题。也适用于一楼架空层、一楼或二楼商铺的上一层等类二楼的情况。

一 反水的主要原因和情形

在一楼独立下水的情况下，二楼是整楼管道的最低点，当管道底部堵塞或排水能力不足时，排水立管里的污水积压，水位上升，高过二楼时，管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。厨房厕所事故大致各占一半。

一般来说，反水的主要情形有，

1管道设计施工问题，管径过细，通气管问题，埋地管道损坏，管内有障碍物，底部横管过长，拐弯过多，拐弯角度过尖，坡度不够甚至倒坡，最低横支管与立管底端或底部横管的距离不达规范，立管转横时弯头半径太小（规范是两个45度弯头或4倍管径大弯头或变径弯头），排水能力不足等。建议学习《建筑给水排水设计标准GB50015》的《排水》一章查找问题，需要注意的是即使达标，也存在小概率反水的可能。有些二楼管道完全合乎规范，横管到污水井距离短，冲刷能力足，反水风险很小，业主可以放心。污水管废水管底部与通气管分别连通的三立管的排水溢流功能也比较强。

2建筑垃圾堵塞，施工和装修阶段，一些工人习惯不良，将水泥胶水等建渣倒入下水道，极易堵塞管道，造成反水，或者黏结在管道内壁，使实际管径变小，排污能力下降，造成返水隐患。实际上正常管道的冲刷能力比较强，一些建渣被冲走了，否则返水事故会更常见。“避开装修期，毛坯必闭管，开装先疏通”的经验非常有道理。有的高层毛坯住宅会经历较长的装修期。精装房较少发生这个问题。

3楼上住户使用不当或不慎，业主或物业疏于维护等。卫生巾，塑料，毛巾，头发，瓶罐等大杂物垃圾经大便器掉入下水道。普遍使用马桶的地方情况好一点，马桶内部管径只有几厘米，大的杂物会卡在马桶里，装修期过后卫生间堵塞发生较少。楼上整桶的水倒入马桶，立管内瞬时水流过大或者产生强压，造成返流反气冒泡。洗菜洗碗池饭菜残渣倒入厨房管道，油污本身容易凝结固化形成挂污或堵塞，而物业疏于疏通或不彻底。

选择处理方案之前，最好把反水的情形或可能原因查清楚，最好弄清楚自己的楼层户型，总高层数，房龄，楼下情况，卫生间厨房位置，管道材质，室内外管道情况，已否装修，污水流向的污水井等情况。毛胚房可以直接看到管道情况，精装交付的房子可找物业或住建局档案馆复制整个户型几十层的排水图纸。

二 整改维护疏通管道，文明使用排水管

先找开发商或物业负责，特别是新收和保修期内的房子，先尽量让开发商解决问题。如果管道设计施工有问题，要修理或重新施工，至少达到《建水标》规范，过通球实验。一旦整改，可要求开发商大幅增加横管坡度，达至国标数倍，留些余地，国标有时候不够用。管道接头处很可能存在密封圈或堆积物凸出管道内壁，影响污水尤其是污物的通行，横管发生过堵塞的有必要去除接头处的凸出并大幅增加坡度。底部横管铸铁管，是可以一节节拆卸的，可以要求物业或聘请有关公司对铸铁管拆卸清洗后装回。车载高压水冲疏通机疏通能力强，疏通效果比用弹簧疏通机彻底，不损伤管道。

物业应勤勉尽责，疏通维护好管道，有条件的应购置使用高压水车疏通机等。容易反水的管道，要加强检查和疏通，预防反水。发生反水时，物业要立即赶到，通知楼上暂停用水或者关闭单元供水阀门以遏止反水，疏通管道，清理卫生。因物业原因造成业主损失的，物业应依法赔偿。物业还要提醒敦促小区业主和租户文明使用排水管。

楼上业主和租户合理使用排水管，不但是品德上的要求，也是一种明确的法律义务。要让物业在显要位置张贴醒目的提示牌，提醒住户依法合理使用管道，排水管不是垃圾桶。提示牌可采用永久性的塑料牌或金属牌，牌上文字举例 “亲爱的住户朋友，为了排水管的正常使用，请勿将厕纸以外的东西扔进马桶，请勿将饭菜残渣等倒入厨房管道，否则可能致使排水管堵塞和反水。感谢您的支持。”也可以加一句“如造成相关住户损失的，需依法赔偿。”或者业主自行在电梯门口或轿厢等处张贴。物业群发短信、业主群等可以补充提醒。要让所有业主和租户明白，胡乱使用排水管是违法的。

关于相邻各方共同使用排水管道的法条有：

《民法通则》第八十三条，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

《物权法》第八十六条，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

《物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

《侵权责任法》第六条，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

发生严重事故或损失的，相关责任方有赔偿的义务。管道设计施工不合理的，开发商应承担责任。化粪池、污水井或公共管道淤塞的，或者未尽疏通义务的，物业有责任。建筑垃圾堵塞的，楼上装修户共同承担责任，生活垃圾堵塞的，楼上所有住户共同承担责任，除非相关方能够提供无责任或无过错的证据。装修或家具家电等淹坏，造成较大损失的，建议保留好证据，向法院起诉，要求责任方赔偿损失。有关事项可委托律师操作，装修开支单据要保留好。只要证据充分，法院必定支持，网上已有一些现成案例，损失额的九成一般能够获赔。赔款会由法院执行，不需要向楼上一户户追索。二楼也许不在乎赔款，但赔偿对物业和住户是警示、教育。反水损失一次，可起诉索赔一次。

维权可找12345政府热线或住建局等。可上电视维权，舆论压力下开发商或物业或职能部门或社区等会尽力解决问题。

二楼处于管道底端，二楼可以多留意管道情况，监督物业。如果发现卫生间或厨房不能下水，电话通知物业立即处理。每隔一段时间，二楼可用六十度热水或管道疏通剂冲入厨房排水管，冲洗立管内油污，预防油污的凝结堵塞。操作时，注意不要让管道烧坏或腐蚀。二楼住户长期离家时，注意用网络监控等查看家中情况。

只要物业疏通到位，所有住户不乱来，二楼就不会发生反水。

三 几种改造措施。

几千年前的大禹治水就讲究疏浚，反水处理的措施也是以排为主，而堵次之。

厨房问题多发，已未装修都好处理，一般是安装溢流管。能做溢流管的尽量做溢流管，彻底解决问题，好于各类止反阀。止反阀堵住水反到三楼，有违《民法》精神，楼上的污水会漏下来，污染天花板和墙体。如果厨房出户管是竖向的，在下水管底端装斜三通，支口接溢流管伸到外墙外或设备平台上（隐蔽看不见）。如果厨房出户管是横向的，可装直三通，支口接弯头再接溢流管出墙，溢流管要比出户横管高一些，正常使用时，洗碗池的污水流入下水管不溢出。可再在三通和溢流管之间装一个球阀，也可不装。溢流管仅伸出外墙一小段，物业一般不会反对，可将伸出部分漆成外墙颜色，减少对外观的影响。当主管底部堵塞时，主管内反流进二楼管道的污水从溢流管溢出，不会反到洗碗池。同时溢流也是堵塞反水的提示报警信号，物业闻讯疏通后，管道就可恢复使用了。厨房污水气味轻，返水几月或几年一遇，溢出的次数很少，对公共环境影响极小。管道和三通等径50mm，叫水电工做。

如果觉得返水概率很小，不愿意损坏装修安装溢流装置等，但又不完全放心，可以安装防反水警报装置。卫生间门口设置一个电子溢水报警器加高清监控，通过WiFi连接手机，手机报警时点开摄像头确认（地板上可放置一个木片或塑料浮标）。溢水报警器结合高清摄像头基本上可以消除误报情况。及时发现，立即处置，能大大减少装修家具等淹坏的损失。同时入户门可以装一个智能门锁，一旦发现情况，主人如果在外很远，可让物业凭密码入户尽快处置。如果污水流出慢，物业或自己是来得及处置的。这可以大大降低被动性，提高心理安全感。卫生间附近使用摄像头要注意对隐私的保护。

马桶止反阀防反总成等可能造成堵塞，或效果不如人意，不耐用，谨慎尝试安装。

以上是一些主流的简单的方案，大部分二楼类二楼反水问题足以解决，方案细节可能需要根据具体情况进行调整修改。问题复杂的，可与开发商、物业及邻居协商处理。

F. 低楼层出现了反水的现象，装止回阀有效果吗

这个止回阀安装在房东家水槽下，但房东用来防止外面的污水流入房子，所以首先不影响主排水管的正常使用，其次，只要下水道不堵塞，没有它就没有任何影响，只是房东做的预防措施。反过来想，如果不在一楼安装这个止回阀，被粪便淹没的就是他的家！这种方法也是不可取的。万不得已，我们不提倡设置止回阀来处理下水道。因为它没有从根本上解决问题。只是让污水换到不该流的地方。

我们厨房的情况是，安装逆阀门，通常安装在我们室内的排水分支。就是安装在我们厨房洗脸台下水道里的逆阀。这样我们厨房的下水就能实现正常的排水。管道内部堵塞，水回流时，逆阀起作用，防止这水回到我们的室内。这样，主观道内的水压就会慢慢上升，慢慢地回到二楼。如果计划在我们厨房安装逆阀门，就必须在我们厨房的排水分支中留下相应的空间。因为逆阀有一定的长度和宽度，我们设置在厨房洗涤槽底部的逆阀必须便于我们操作。由于逆阀有拨片，可能会有堵塞的情况，所以要方便我们后期的清洗。停止阀门安装后，应确认安装方向。

G. 下水道不堵，但是反水怎么办

很有可能是总排污管下方有堵塞，一旦排污不顺时，污水就会反到距离堵塞点最近的出水口，这种情况你是没办法处理的，只能疏通管道公司。

H. 我住的楼层一共八层、我住三楼、所有的水龙头都没有打开、厨房下水道反水是怎么回事

地漏反水反味的要素 在处理厨房地漏反水反味疑问之前，首要应当明晰构成地漏反水反味的要素。大大都状况下，地漏反水反味都是由于阻塞构成，也许是地漏阻塞，也也许是水管阻塞。在清洗厨房家居用品或是食材进程中，一些残渣、废物也许将地漏镂空处堵住，构成污水不能一次性排出，而呈现回流反水景象。而假设地漏的下水道发作阻塞，污水排不出去天然也就反水了。除了阻塞要素以外，咱们也应当思考气压构成的反水景象。假如厨房洗碗池设置较高离地漏有必定间隔，或是水槽直接衔接了下水道而没有弯管设置，上下压强差大也许致使排气疑问，乃至，废气与污水也会一同从地漏排上。

I. 二楼厕所倒灌怎么处理

在自家楼层下的管道中安装一个溢流支管，也可以可以去装个止回阀，或者改管道，改地下管都可以。

1、止回阀是靠水流体流动力量自行开启或关闭，倒流时候关闭水压顶住以防止介质倒流的阀门。只允许介质向一个方向流动，以防止反水发生事故。

2、根据图纸从进水的地方开始不涂胶水比划下，避免一会安装错误，要不只要涂上胶水错了就不能用了。注意每个配件的作用。

3、厨房下水道防反水止回阀完整版套装需呀58cm的长度要是自己家里空间不够可以注意拐弯版。灵活变通安装根据家里的实际情况。

4、短管接触的地方和配件的内部均匀涂上胶水注意箭头的方向就是水流的方向，有箭头的一面要朝上。

(9)楼层反污水如何处理扩展阅读

卫生间的装修是易于使用，易于清洁，美观为出发点，因为水蒸汽空间日常接触是较大的，因此需要在防水特别注意。装修材料应具有良好的耐水性，墙壁和天花板所占面积最大，有必要均匀防水涂料，防水天花板应该是不错的铝扣板。

卫生间装修也需要考虑通风，因为水蒸气很大，过于潮湿容易滋生细菌，所以需要随时保持空间干燥。同时，如果光线不好，也容易影响日常使用的光线可以用来弥补，建议使用具有一定防水性能的灯具产品。

J. 楼房下水道反味怎么办

1、先检查下水道是否通畅，有无异物影响排水。如卫生间堵了可以使用堵塞疏通剂解决问题。如果真有堵塞，先疏通下水道。如果下水道没有堵塞，却返异味，可以利用水密封原理，使用堵漏剂或者用薄塑料袋装上清水，封紧袋口，放在下水道的口上盖严，起到封闭气味的作用。

2、地漏反味：下水道返味的原因大都是卫生间反味，原因很可能是有地漏引起的，有的地漏还会发生污水返溢及滋生小虫等问题。可能是本身地漏的防臭效果不是很好，可以去商店买一个防臭效果较好的，这样下水道里面的味道就很难上来。

3、普通下水道反味：如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一个过滤的金属网盖，把头发，菜渣之类较大的固体过滤出来。然后下水道口的位置可以用网状的袋子，盖在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水冲下水道里面。

4、质量不合格的地漏，地漏的水封很浅，不能隔绝下水管的臭味，所以导致卫生间出现异味，所以不要轻易更换，如果已经更换，可以换成防臭地漏，这样就不会再反味。

5、放一点带小苏打的水，或放醋，或偶尔用热水冲一下，平时洗澡完了及时清空里面的脏东西，还有就是在地漏里面挂一个卫生球。