华侨城纯水岸业委会怎么联系

Ⅰ 我们小区要成立业委会首先要有筹备组成员的办公地点，但不知道应该由

前一篇我们提到了业委会成立的目的和和条件，这次向大家介绍成立业委会重要的一个组织：业委会筹备组。业委会筹备组的目的就是成立业委会，也就是说为成立业委会服务的，一旦业委会成立，筹备组自动解散，也就没有存在的意义了。

业委会筹备组成立的条件
一般情况下，筹备组成员多为业委会成立的发起人，这里就不得不提到业委会筹备组成员的条件了，筹备组成立是经20%业主同意，附上业委会成立申请书、房产证复印件等材料后，在60日内由街道办事处（乡镇人民政府）指导下成立的组织。成员一般为5—15名（单数），筹备组成员由业主代表、街道办事处（乡镇人民政府）、居委会和建设单位派员共同组成，其中，业主代表不得少于筹备组人数的50%。筹备组组长一般由街道办事处（乡镇人民政府）派员担任。

筹备组中的业主代表由业主推荐（自荐）产生。推荐人应到所在地居（村）民委员会将拟推荐的业主代表姓名、所住房号等基本情况进行登记，填写筹备组成员推荐（自荐）表，居（村）民委员会将报名（自荐）情况在小区进行公示，公示时间为7天，在公示期间，街道会联系物业（开发商）核实报名（自荐）人员的信息是否属实，主要核实是否是业主或配偶、拥有的房屋是否有违建、是否有拖欠物业费等行为。

筹备组成员自荐表

召开筹备组报名情况工作会
核实完身份的后，街道和社区会组织报名的人员参加报名情况工作会，必须是报名人本人参加，对报名的情况进行说明，我们很多小区开这个会的时候，都是因为拖欠物业费等问题发生了分歧，认为我是因为屋顶漏水、外墙脱落、对物业有些地方不满意才不缴纳物业费的，并不是不缴纳，这里就不再说原因，只要是欠费都不能进入筹备组，或者是缴纳后物业认可，我们都视为物业费正常缴纳，会上通报人员报名情况，符合要求的进入筹备组成员公示阶段，制定表格后需要物业签字。

召开报名工作会

筹备组成员公示
在确定筹备组成员的时候，尽量选择每一幢栋楼都有人，这样方便后面开展工作。如果报名的人员有多的，由所在地居（村）民委员会根据楼幢的具体情况，考虑业主素质，综合确定，当然没有进入筹备组的成员也可以以小区志愿者的身份参与服务，小区本来就是大家的，都可以出一份力。人员确定以后也是由居（村）民委员会将人员名单在物业管理区域内显著位置公示，公示时间不少于7日，如由异议，不符合条件的剔除，后面人员候补上来，由此业委会筹备组成立。

Ⅱ 华侨城纯水岸怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：成都华侨城纯水岸

别名：华侨城纯水岸|华侨城天鹅堡

城市：成都

楼盘位置：三环路交大立交桥外侧西华大道9号

开发商：成都天府华侨城实业发展有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,板楼,塔楼,

公交线路：48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。具体路线以公交公司发布的信息为准。
每日还开通了九里堤公交站到成都华侨城的欢乐巴士，上车后十分钟即可达到成都华侨城。

其他交通方式：成都市金牛区三环路交大立交桥外侧西华大道9号

规划信息：其占地面积为25000平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位车位比： 1:1.05 地上车位数： 61 地下车位数：1148

周边配套：文：金苹果幼儿园华侨城校区（业主子女享入读建园费8折），、人北小学华侨城校区（业主子女免4万元择校费），、成都七中金牛校区（业主子女免费直升初中部）、哈克儿童职业体验馆。
体：华侨城城市高尔夫练习场，华侨城击剑馆，天鹅湖会所（含健身房、网球场、室内游泳池、室外恒温游泳池等健身配套），7000㎡星级河畔会所，华侨城国家级大剧院，五星级正天影城，城市客栈连锁酒店，五星级威尼斯酒店。
卫：华侨城社区医院。
商：华侨城府河春天（含墨宴、丹桂轩、老房子、卡萨米亚等中西高端餐饮，必胜客、肯德基、麦当劳等知名快餐，星巴克、DQ等连锁品牌，阿迪、耐克、迪卡侬等零售街区），欢乐谷主题公园、极速空间站、数字群雄电子竞技馆等； KFC汽车餐厅等；大型购物中心（含商场和超市），
其它：小区内部配套：50000平米中央内湖、天然府河景观、银杏景观大道、水岸木栈道等休闲配套；
银行：中国银行，建设银行，农业银行，招商银行。
金融机构：中国银行，建设银行，农业银行，招商银行

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅲ 天津天津华侨城.纯水岸优劣势

华侨城纯水岸位于东丽湖旅游度假区东丽之光大道南侧，紧邻欢乐谷，依傍丽湖，内生态容环境好，空气质量高，生态宜居。目前主推90到125平米两居三居户型，8层到顶和11层到顶洋房和小高层产品。
【项目优势】
1、华侨城品牌开发商，致力打造品牌项目，品质保障
2、配套实验学校，教育资源优势明显
3、紧邻欢乐谷，人流聚集，商业配套日臻完善
【项目劣势】
1、小区内没有商业配套，生活便利性受影响
2、目前区域整体公共交通相对匮乏，出行主要依靠自驾
3、紧邻欢乐谷，受噪音影响 综上来看，项目适合以自驾出行为主的刚需客群为主

Ⅳ 物业是否必须将全体业主的联系方式给业委会

是“业主大会”授权业委会，让其代表小区全体业主与物业公司签订服务合同。签约之前，业委会应将合同草案公之于众，听取大家意见，走完流程就可以合法签约。

Ⅳ 物业不把业主委员会委员的联系电话告诉业主，也不安排业主与业主委员会委员见面

成立业主委员会是业主自己的事，不需要经过物业管理公司的同意。 当一个小区具备业委会成立条件后，应该由所在社区居委会牵头组织由业主、开发商代表、居委会代表、街道代表组成的筹备组，筹备组组长由街道代表担任，一般且三者的代表各一名，其余是业主，筹备组总人数为7个以上的单数。物业主管部门做好业务指导工作。首次业主大会、成业委会的钱由开发商承担。 在整个过程中，物业公司一般只扮演秘书处的工作，起草相关的文件，供筹备组参考。

Ⅵ 天津天津华侨城.纯水岸怎么样

华侨城纯水岸位于东丽湖旅游度假区东丽之光大道南侧，紧邻欢乐谷，依傍专丽湖，生态环境好，属空气质量高，生态宜居。目前主推90到125平米两居三居户型，8层到顶和11层到顶洋房和小高层产品。
【项目优势】
1、华侨城品牌开发商，致力打造品牌项目，品质保障
2、配套实验学校，教育资源优势明显
3、紧邻欢乐谷，人流聚集，商业配套日臻完善
【项目劣势】
1、小区内没有商业配套，生活便利性受影响
2、目前区域整体公共交通相对匮乏，出行主要依靠自驾
3、紧邻欢乐谷，受噪音影响 综上来看，项目适合以自驾出行为主的刚需客群为主

Ⅶ 物业公司是否能将业主的住址、电话号码等个人信息业主委员会透露

第一，物业保护业主信息是对的，业委会如果需要知道业主的联系方式，可以自行联系业主。
第二，业主委员会没有权利炒物业公司，即使业委会想滥用职权，他也没这个权利。根据物业管理条例，更换物业公司必须经过业主大会决议，且必需要超过业主总数三分之二的表决通过。
第三，业委会代表业主，是为了给业主谋取更大的利益。当业委会成为少数人权利的工具时，业主可以通过业主大会撤销业委会的委员资格，更换真正为业主谋取福利，为业主服务的人去组建业主委员会

Ⅷ 济南华侨城纯水岸怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：济南华侨城纯水岸

城市：济南

楼盘位置：世纪大道与滨湖路交汇处北行200米路东

开发商：济南华侨城实业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：K903

其他交通方式：世纪大道、经十东路、102国道

规划信息：其占地面积为150000平方米，容积率，绿化率30%，共31栋楼，停车位01:01.1

周边配套：商业配套：规划中总建面46万方的购物中心、总建面6.5万方的院落式酒店，大润发、银座；资源配套：规划中山东大学龙山校区、绣源河景观带；医疗配套：章丘人民医院、妇幼保健院

内部配套：规划中12班制的幼儿园、1100平的便民市场、600余平的老人日间照料中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅸ 华侨城纯水岸的小区基本信息

物业类型： 普通住宅
建筑年代： 2009
城市/区县： 成都 / 金牛区
物业内地址： 沙西线9号容
开发商： 成都天府华侨城实业发展有限公司
物业管理公司： 深圳市华侨城物业管理有限公司成都分公司
容积率： 1.47
绿化率： 38.80%
建筑面积： 625000平方米
总户数： 6164
停车位状况： 1100个
公交：48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。
地铁：地铁二号线

Ⅹ 业主委员会筹备组可否向物业公司索要小区全体业主的联系方式以便通知业主参加业委大会。

从您提的问题可以看出，目前，贵小区并未成立业主大会并选举出业主委员会，依据住房和城乡建设部印发的《业主大会和业主委员会指导规则》第八条至第十二条的规定，在贵小区符合成立业主大会条件的（详见第九条，各个地方的地方性法规可能有更具体的规定），业主可以向小区所在的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会书面申请，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。

依据第八条规定，建设单位应当按照小区所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料，其中就包括业主名册。依据第十条规定，首次业主大会会议筹备组就包括建设单位代表，所以，首次业主大会会议筹备组向获得业主联系方式等相关信息，在理论上没有障碍。

当然，首次业主大会会议筹备组也可以要求物业服务企业提供这些信息，理论上这些信息资料是属于全体业主的，物业服务企业一般会配合提供，除非他们没有这方面的法律意识。如果物业服务企业不配合，可以进行以下方式维权：一是向小区所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府投诉，尤其是区、县房地产行政主管部门的物业科；二是结合现行物业服务企业的服务质量综合考虑在业主大会成立后是否选聘其继续为小区提供物业服务，这是业主的权利，可以选聘也可以不选聘这家物业服务企业。如果物业服务企业不配合，就现行有效的法律来看，首次业主大会会议筹备组并非适格的诉讼主体，故无法向人民法院提起以诉讼的方式解决。

附《业主大会和业主委员会指导规则》相关条款

第八条物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料：

（一）物业管理区域证明；

（二）房屋及建筑物面积清册；

（三）业主名册；

（四）建筑规划总平面图；

（五）交付使用共用设施设备的证明；

（六）物业服务用房配置证明；

（七）其他有关的文件资料。

第九条符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。

第十条首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

第十一条筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。

筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。

建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。

第十二条筹备组应当做好以下筹备工作：

（一）确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；

（二）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；

（三）草拟管理规约、业主大会议事规则；

（四）依法确定首次业主大会会议表决规则；

（五）制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；

（六）制定业主委员会选举办法；

（七）完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

前款内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。业主对公告内容有异议的，筹备组应当记录并作出答复。