小区自来水设备产权

1. 居民小区内的自来水管道安装需要资质吗

需要资质。

市政公用工程施工总承包，水利水电工程施工总承包。管道工程、市回政工程、水答利工程均可，具体要很据地方情况，各地政策不同，所需资质条件不同。

DN200mm以下供水管道安装工程，施工单位开工前须编制《施工方案》报监理审核，DN200mm及其以上管道和住宅小区的供水管道安装工程，施工单位在开工前须编制《施工组织设计》报监理审批。施工单位须严格执行经监理审批的《施工方案》或《施工组织设计》。

(1)小区自来水设备产权扩展阅读

家用水管分为UPVC管、PPR管、PB管、PE-RT管、PPH、PP-B 、PEX管这七种。大小一般有50mm，40mm，33mm，25mm，20mm。一寸用换算单位就是33MM的水管。

过去，用于供水的管道主要是铸铁管。室外主要用砂模铸铁管，室内用的是镀锌铸铁管。但是由于使用几年之后容易产生大量锈垢，滋生细菌，严重危害人体的健康。国家已规定在2000年6 月1日起淘汰砂模铸造管件和冷镀锌铸铁管，逐步限制热镀铸铁管的使用。

2. 是这样的：我们家住的小区是开发商自己安装的二次供水设备供水，是从三楼开始提供二次并收取二次供水费

这个问题应该没什么好纠结的吧，每个小区的情况都不一样，可能你们小区属回于管网末端或者来答水压力不稳定，为了保证正常用水把直供水的楼层降低，这个没什么好纠结的。当时设计单位肯定是进行了现场勘测才这样设计的。你可以找他们要图纸，看看二次供水设备室从几楼开始，假如却是从3楼开始那就没什么好争议的了。

3. 小区内的水泵房是物业管理还是水务集团管理

1、小区的水泵房根据物权法规定，属于全体业主所有，主要是为了满足业主因水压不足而设置的内加容压设施、送水设施、水箱、管道等设备设施及附属设施；
2、因水泵房属于全体业主公用和共用设备设施，其管理的责任，是物业管理公司；
3、水务集团只是负责将水预埋、引流至水泵房，经过水泵房的过滤、消毒、清洁、加压之后，分户进入业主和物业使用人的室内，分户的管道和进入业主的水表，也是水务公司的产权，与物业公司无关；
4、综上所述，水泵房的设备设施及其附属设施，管理的职责和义务，就是物业公司；物业公司对其开展日常保养、维护、清洁、擦拭、消毒、清洗、更换材料等，确保业主和物业使用人用上干净清洁的自来水。

4. 小区自来水改造的申报手续怎么办

自来水公司要求水表要统一出户安装，况且原先户内的水表一般都是早年开发商安装的专，没有通过强检属不符合自来水公司要求~安装一户一表以后水费不由物业代收，统一建立银行账号缴费，水表由自来水公司统一抄收。

对于用户来说，一户一表的好处在于，地面管道换新的，就不存在漏水和水管锈蚀的污染问题，水质得到极大改善，也不存在公摊水费的问题了~
另外，自来水公司水管的产权仅到小区总表，总表以后的小区内部地面管一直到入户的水表都是开发商修建的，当然要另外收费~其实300少啦~不知道你这是在哪里，我们这600~要是遇到施工需要破路的，那一下就是十几万的呀~每户300根本不够，自来水公司和政府都是有补贴的~

5. 请问小区生活用水移交自来水公司以前开发商倒闭我的供水设备质保金问谁拿

与你建立合同关系的当事人承担违约责任并赔偿损失。如果你与开发商建立的合同关系，只能开发商承担违约责任。但开发商倒闭（破产）时应当对这类问题进行合理的处理。

6. 一个居民住宅区需要几套二次供水设备

根据你说的情况，一个小区大概2套以上，20万以上。希望对你有用。

7. 小区供水管道权限的划分

一直没有注意定向求助，回答晚了 不好意思。
各地供水条例应该对产权版划分都有明确规定，你可以查权询一下本省的供水条例。
为您节选四川省城市供水管理条例以作参考：

第三十三条 任何单位和个人不得妨碍城市供水企业对城市供水管网设施的统一管理和维护。

城市供水设施维护责任以结算水表为界，结算水表用水端以前的，由供水企业负责维护；用水端以后的，由用户或者产权人负责维护。

住宅小区、单位建筑区划内的园林、环卫、消防等区域共用供水设施，由建设单位或者业主管理和维护。

城市供水企业应当按照国家有关规定定期保养、校验核准结算水表。

用户应当负责结算水表及附属设施的日常保护。

8. 高层用户都了解自己小区的二次供水设备是由谁负责的吗

目前城市小区供水采用二次供水设备进行二次加压供水，为了保障城市供水安全版，二次供水设权备设施由谁接收和管理成为了社会关注的热点。目前，一些城市正在研究和探索二次供水设施接管的可行性实施方案。
通过对多个城市的供水情况的资料搜集和实地调查分析，二次供水主要存在以下问题：
1、二次供水设施得不到有效的清洗引起供水水质污染严重，危害居民用水健康。
2、老旧二次供水设备由于涉及和运行的不合理而造成二次供水施耗能偏高。
3、各个地方的二次供水系统缺乏统一的管理制度和设计规范导致供水水费不一，设施产权不明确，缺少日常维护，出现问题不知道该找谁的问题。

9. 自来水管道以什么为界划分产权

这个没有什么复强制规定，制在供水合同或协议里面约定
一般以水表为界，水表前为自来水公司负责维护管理，水表后为用户或产权单位自行负责

水表设在院外也没有什么不好，来抄表的时候就不需要留人在家了，你不也想每月被人打扰一次吧，而且现在用的都是PPR管，只要施工的时候接口热熔做好，试压不漏水是不会出什么问题的

10. 小区内的自来水管道产权人应该是谁

属于小区的共同的