1. 工程项目的承包模式有那些
建设工程承包是有关公司的主要业务,众所周知的建设工程承包方式有招标投标确定工程承包方,但是除此以外,建设工程还有哪些承包方式?相关法律、法规对此有什么规定呢?这些承包方式各自有什么不同的特点呢?下面找法网小编将为您分析。
建设工程承包方式主要有以下四种方式:
一、建设工程总承包
建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等,由业主与工程总承包企业在合同中约定。
二、建设工程独立承包
所谓独立承包方式,是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人,而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同,勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目,发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同,各承包人各自独立完成承包工作。
三、建设工程联合承包
《建筑法》第二十七条第一款规定:“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定:“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)第四条第(一)项第二款规定:“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体,对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定,承包人可以单独承包工程,也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
四、建设工程“挂靠承包”
所谓“挂靠承包”,是指单位或个人以赢利为目的,以某一工程企业的名义承包工程的行为。
“挂靠承包”具有如下特点:
1、挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格,或者虽有从事建设工程活动的资格,但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。
2、被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级,但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。
3、挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后,自行履行工程承包合同,自行取得工程承包收益,自行承担工程承包的责任与风险,并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”;被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续,不负责工程承包的技术、管理工作,也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务,当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。
建设工程承包方式较为多样,承包方和发包方可以依据工程建设的性质和特点,选择合适的工程承包方式。了解和掌握不同工程承包的特点,有助与正确安排合同的权利义务问题,提前预测并且合理的规避相关风险。
2. 什么是EPC污水处理项目
EPC是英文Engineering (工程设计)Procurement (设备采购)Construction (主持建设)的缩写。
设计采购施工(EPC)/交钥匙工程总承包,即工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。Engineering就是“设计”的意思,与同样可理解为“设计”的Design的含义大不相同。一般说来,Engineering指根据制造、加工等方面的科学与工程原理对机器、设备、装置、系统等的机理与流程等方面进行设计;而Design指对建筑物、构筑物的空间划分、功能布置、各部分之间的联系,以及外观进行设计和审美与艺术的处理。从这种区别中可以看出,设计-采购-施工合同一般不适合建筑工程的采购。
国外的工程公司(国内叫做设计院)负责给业主搞工程就是这种模式,三个阶段都负责;国内的很多公司也都是这种模式而且做得很不错,像长业环保集团、索维集团、国电工设备总公司一类的公司。
从业主的角度考虑EPC建设模式,需要考虑
1)业主的目的和专业能力,如果不专业,EPC模式是可行的模式
2)EPC与传统DBB模式的优缺点
3)成本和对项目的控制。
这是战略层次的考虑,还需要考虑战术层面的问题。
3. EPC工程总承包你必须了解它的含义
gineeringentdstruction)是一种工程承包模式,它将工程设计、采购、施工和售后服务结合在一起,由一家承包商负责完成整个工程项目。EPC工程总承包是一种综合性的工程承包模式,它可以有效地提高工程项目的效率和质量,并降低成本。本文将介绍EPC工程总承包的含义、优势和应用,以及如何选择合适的EPC承包商。
什么是EPC工程总承包
EPC工程总承包是一种综合性的工程承包模式,它将工程设计、采购、施工和售后服务结合在一起,由一家承包商负责完成整个工程项目。EPC工程总承包的优势在于可以有效地提高工程项目的效率和质量,并降低成本。
EPC工程总承包的主要流程包括:首先,承包商根据客户的需求,制定工蔽迅程设计方案;其次,根据设计方案,采购所需的材料和设备;然后,根据设计方案,安排施工;,完成施工后,提供售后服务。
EPC工程总承包的优势
EPC工程总承包的优势在于可以有效地提高工程项目的效率和质量,并降低成本。
首先,EPC工程总承包可以有效地提高工程项目的效率。由于承包商可以根据客户的需求,制定工程设计方案,并负责采购所需的材料和设备,从而可以有效地提高工程项目的效率。
其次,EPC工程总承包可以有效地提高工程项目的质量。由于承包商可以根据设计方案,安排施工,从而可以有效地提高工程项目的质量。
,EPC工程总承包可以有效地降低成本。由于承包商可以根据客户的需求,采购所需的材料和设备,从而可以有效地降低成本。
EPC工程总承包的应用
EPC工程总承包的应用非常广泛,主要应用于工业建设、能源建设、交通建设、水利建设、环境保护建设等领域。
在工业建设领域,EPC工程总承包可以用于建设工厂、仓库、办公楼等建筑物,以及安装机械设备、电气设备等。
在能源建设领域,EPC工程总承包可以用于建设发电厂、热电厂、风电场、太阳能电站等。
在交通建设领域,EPC工程总承包可以用于建设公路、铁路、桥梁、隧道等。
在水利建设领域,EPC工程总承包可以用于建设水库、水电站、渠道等。
在环境保护建设领域,EPC工程总承包可以用于建设污水处理厂、垃圾处理厂等。
如何选择合适的EPC承包商
选择合适的EPC承包商非常重要,因为它可以直接影响到工程项目的效率和质量,以及成本。
首拿散先,应该选择具有丰富经验的EPC承包商。由于EPC工程总承包涉及到工程设计、采购、施工和售后服务等多个环节,因此,应该选择具有丰富经验的EPC承包商,以确保工程项目的顺利完成。
其次,应该选择具有良好信誉的EPC承包商。由于EPC工程总承包涉及到大量的资金投入,因此,应该选择具有良好信誉的EPC承包商,以确保资金的安全。
,应该选择具有良好服务的EPC承包商。由于EPC工程总承包涉及到售后服务,因此,应该选择具有良好服务的EPC承包商,以确保客户的满意度。
结论
EPC工程总承包是一种综合性的工程承包模式,它可以有消并氏效地提高工程项目的效率和质量,并降低成本。EPC工程总承包的应用非常广泛,主要应用于工业建设、能源建设、交通建设、水利建设、环境保护建设等领域。选择合适的EPC承包商非常重要,应该选择具有丰富经验、良好信誉和良好服务的EPC承包商,以确保工程项目的顺利完成。
4. EPC工程项目招标前有哪些资料要准备
EPC工程总承包招标可以在完成概念方案设计之后进行,也可以在完成方案设计之后进行,即方案未定的EPC工程总承包招标和方案已定的EPC工程总承包招标。无论哪种方式,一般应至少明确以下招标需求:
(一)细化建设规模:房屋建筑工程包括地上建筑面积、地下建筑面积、层高、户型及户数、开间大小与比例、停车位数量或比例等;市政工程包括道路宽度、河道宽度、污水处理能力等。
(二)细化建设标准:房屋建筑工程包括天、地、墙各种装饰面材的材质种类、规格和品牌档次,机电系统包含的类别、机电设备材料的主要参数、指标和品牌档次,各区域末端设施的密度,家具配置数量和标准,以及室外工程、园林绿化的标准;市政工程包括各种结构层、面层的构造方式、材质、厚度等。
(三)划分工作责任:除设计施工以外的其他服务工作的内容、分工与责任。
(四)房屋建筑工程还应明确是否采取工业化建造方式、是否采用BIM技术等。
EPC工程总承包的计价模式
EPC工程总承包招标在需求统一、明确的前提下,由投标人根据给定的概念方案(或设计方案)、建设规模和建设标准,自行编制估算工程量清单并报价。建议采用总价包干的计价模式,但地下工程不纳入总价包干范围,而是采用模拟工程量的单价合同,按实计量。
如果需约定材料、人工费用的调整,则建议招标时先固定调差材料、人工在工程总价中的占比,结算时以中标价中的工程建安费用乘以占比作为基数,再根据事先约定的调差方法予以调整。
如果EPC工程总承包招标时,不确定建设规模与建设标准,不采用总价包干合同,而是采用下浮率报价与最终批复概算作为上限价的结算方式,一方面中标人在设计时偏好采用利润率高的材料或无法定价的设备,发包人在工程监管时存在较大难度和廉政风险;另一方面,措施费用由于难以定价,在合同执行过程中,可能存在管理难度和较大廉政风险;再一方面由于开口合同,上限价与概算批复额度相关,中标人存在不当谋利的可能。
来源:比比招标采购
以上是小编为大家分享的关于EPC工程项目招标前有哪些资料要准备的相关内容,更多信息可以关注建筑界分享更多干货
5. 如何处理建筑垃圾,城市建筑垃圾的处理流程,建筑垃圾是如何回收利用的,郑州建筑垃圾处理公司都哪些
众所周知,我国建筑垃圾堆放量是一个庞大的数目,如果不能得到很好的处理,那将对我们的环境造成极大的负面影响。而目前,建筑垃圾处理的技术已经非常成熟,国家及政府也大力支持这块,但也有朋友在问我说,项目拿到手了,但对这方面一点不懂,开建筑垃圾厂应该从哪下手呢?(篇幅较长,建议先收藏再看)
前期手续的办理:
1. 成立xxx建筑垃圾处理厂法人公司。
2.以xxx建筑垃圾处理厂法人公司名义向当地政府报送申请文件,等待政府审批通过。之后即可邀请当地环保局、建设局、土地局等协同共同选址。
3.找建筑垃圾处理设备厂家,并让其提供合理的生产线加工配置方案。
4. 签订《城市生活垃圾特许经营协议书》
5. 审批《可行性研究报告》。
6. 审批《环境影响评价报告书》。
7. 以上手续做完之后,得到当地政府同意建设批复及土地部门的《土地选址意见书》之后,即可开工。剩余其他手续可边建边办。
另外,我们应大概了解不同投资方式政府所提供的优惠政策:
1. 申请发改委资金,当地政府自行投资,委托经营。
2. 企业投资,政府提供优惠政策,土地无偿划拨,并帮助申请省、市项目补助及国家国债资金等,企业经营一段时间后无偿移交当地政府。
3. 企业投资,政府提供优惠政策,帮助申请省、市项目补助及国家国债资金等,但土地由企业购买,企业一直拥有产权。
了解完建厂手续之后,作为外行人对专业技术生产线配置这块一窍不通怎么办。对这行完全不了解的可以考虑EPC总包,那什么是EPC总包,都包括哪些方面呢。
1. 方案设计
(1)生产线设计
对于一个之前没有从事过这个行业的人来说,让他来设计整条制砂生产线时确实是无从下手的。尤其是现在环保高压,一条环保、全封闭无尘、无噪音的生产线是至关重要的,而这在EPC总包项目中都是有保证的。
(2)人员配置
人员配置也是跟上面生产线的设计直接相关的,一条好的生产线是无需费大量人力的,只需要极少数人来进行操控即可。另外,合理的人员配置也可以节省不少的投资成本。
(3)场地规划、道路铺设
前期的场地规划、道路铺设对后期砂石厂运行是造成直接影响的,如将场地规划临近原矿,则可省掉许多来回运输的物力和人力。另外,后期所制的机制砂是要运输送往各个地方的,来来往往的运输车,因此道路铺设也是至关重要的。
(4)厂房办公设施、水电供暖系统
智能化的电控单元系统可以节省大量的人力、物力等投资成本。另外,常用办公系统、水电供暖系统也是必须的设施。
(5)环保设施
最后但也是至关重要的,一定环保设施的使用是直接影响环保指标的,我们都知道在办环评手续时,是有要求某些参数不能超过特定值的,恰当合理的环保设施与环评手续的通过是息息相关的。
2. 项目基建的技术协助与支持
(1)钢结构厂房建设、生产线设备基建
厂房的建设、生产线设备基建这些都在EPC项目总包之内的,在安装整条生产线之前是需要一些基础工作的,以配合整条生产线的安装完成。
(2)污水处理、除尘系统施工等
我们都知道现如今环保政策的现状,采取一些污水处理、除尘系统等环保措施是势在必行的。
3. 供货安装调试。
不仅可以提供主设备破碎机、制砂机等,整条生产线所用的其他配套设备的采购同样也在EPC总包之内,像输送带、除尘设施等。
有想投资建筑垃圾处理这块但对这行不太了解的可以考虑EPC总包,有其它问题也可以随时咨询了解。