⑴ 卫生间吊顶上面漏水是楼上的问题吗
不一定是楼上的问题，可能是其他因素造成了漏水的情况。先检查一下楼上的厨卫防水是不是做好了，然后再检查一下楼上是不是因为水太多而造成漏水，也有可能是因为自己家里或者楼上的地暖管道损坏而造成漏水。如果不是因为这些原因，有可能是外墙漏水，这个时候联系开发商和物业赔偿比较好。
卫生间吊顶上面漏水怎么办：
1、一定要先找到它漏水的主要原因，在安装吊顶的时候，扣板上面是一根水管，如果管子没有安装好，很可能会导致后期出现漏水的现象，处理方法是将卫生间的扣板全部拆除，然后找到漏水的位置，对漏水的位置进行局部修复，然后重新安装扣板就可以了。
2、如果是楼上的卫生间防水没有做好，那也有可能出现漏水现象的处理方法，就是和邻居商量，看自己家的防水是否可以再做一遍，否则总是会影响到自己家漏水的现象。
3、如果卫生间进水时间长了，水蒸气就会蒸发到扣板上面，这个时候就会形成水滴，导致卫生间顶棚发生漏水的现象，出现这种情况，建议大家把卫生间的窗户打开，全部保持卫生间处于干燥状态，就不会出现漏水现象了。
卫生间吊顶上面漏水的房子好卖吗：
可以出售。
但是如果买主在买了房子以后知道在别人起诉的过程中卖主将有质量问题的房子出售给买主，会起诉合同欺诈。楼上卫生间漏水，应找楼上住户负责。《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果楼上住户不肯负责，可以找物业帮忙协商处理。