地下二层污水管道会包

① 二层反水几率大吗如何预防下水道反水

买房子我们最担心的就是反水的问题，在以前的老房子里面，人们对二层反水的问题，所以有一些经验的人在我们购买房子的时候都会告诉我们说千万不能买二楼，因为二楼的反水几率太大了，二层反水几率大吗？如何预防下水道反水？

买房 子我们最担心的就是反水的问题，在以前的老房子里面，人们对二层反水的问题，所以有一些经验的人在我们购买房子的时候都会告诉我们说千万不能买二楼，因为二楼的反水几率太大了，但是经过这几年一段不一直不断的在发展和更新，所以二楼反水的肢碧几率你大不大也是人们关心的话题，那么我就来告诉你二层反水几率大吗？如何预防下水道反水？

二层反水几率大吗

二楼下水道防水概率是否大，跟楼房的排水设计有关。一般楼房多采用集体排水方式，如果 1楼 为集体 排水管 出口，那么二楼下水道反水概率不大。如果一楼为独立排水，二楼为集体排水管出口，那么二手下水道反水概率很大。如果商品房采用楼层单独排水的方式，二楼属于单独排水，那么二楼下水道反水的概率不大。

如何预防下水道反水

1、我们在 装修房子 时可在下水管道上安装 止回阀 ，比如说我们在 厨房水槽 下水管、洗手池下水管处安装止回阀。下水管道安装止回阀排水管道的水只能往下流，无法往上流，能够有效地的防止污水从下水管道溢流出来。我们在安装止回阀时，止回阀箭头方向要和水流方向一致。

2、家中 地漏 也容易出现反水问题，因此我们在选择地漏时尽量选带有防反水功能的地漏，也能够起橘饥厅到一定的预防反水的效果。在选择地漏时，大家可考虑选择品牌产品，地漏的材质尽量选铸铜或不锈钢材质，其使用寿命会更长等等。

3、下水道出现反水多是因为 下水道堵塞 导致的，大家在日常生活中尽量避免将剩菜剩饭倒入排水管道中。我们也需定期使用管道疏通剂等对排水管道进行疏通，避免管道堵塞。想要避免二楼反水，大家在征得物业同意之后，可在排水主管上安装防溢支管，或将家中的排水管道改成独立排水，或者我们将家中的多根独立排水管连在一起，其中一个管道堵塞，其污水会流入其他排水管。

我为我们介绍的二层反水几率大吗？如何预防下水道反水？我们知道现在已经有了很大的 改善 ，如果我们打算买二楼的话当然是可以的，因为现在已经不再出现反水的几率了，反水的几率也是特别小的，但是大家一定在选择楼层的时候一定要问清楚 开发商 一圆隐楼是否是独立下水，如果一楼是独立下水的话，二楼也是可能会出现反转的情况，但并不一定。

② 为什么返水总是2楼遭殃，低楼层返水有救吗

目前所建的新楼，低楼层返水，遭殃的总是二楼，低楼层返水还有救吗？过去的经验证明，住在底楼，可能会由于主下水管道的堵塞而返水。当今的大多数新楼的排水设计中，将一楼做了独立下水，二楼以上统一排水。于是，很多人买房都不太愿意买二楼，担心以后返水。

二楼返水概率大吗？

作为二楼的住户，平时应当多留意下水管道情况，监督物业及时疏通维护。一旦发现苗头，立即通知物业查看检查处理。

③ 二楼下水容易堵的原因

不存在二楼下水容易堵的说法。
排水管道的堵塞原因及预防措施：
1、给排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量通病，是管道安装与土建施工配合难以解决的老问题。为了避免交叉施工中造成管道堵塞现象，在管道安装前，除应认真疏通管腔，清除杂物，合理按规范规定正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口等措施。管道使用过程中最为常见的堵塞是存水弯内抛入杂物、泥浆，甚至易沉积而结块的砂浆，这是因施工期间，某些人为图方便随意倾倒清洗的砂浆，或清理地坪时将泥沙扫入地漏而造成淤积，清理起来十分困难，解决办法是包扎或堵上预留管口。为有效地保证存水湾内不会沉积结块，宜在施工期间暂将存水弯底部的疏通口闷盖打开，使砂浆之类杂物不能滞留管内，可直至施工现场清理干净后，再拧紧闷盖，这样亦可及时发现和清除管内其它异物。为防止个别人在上层屋面的排气孔抛入杂物以造成底层出墙处管道严重堵塞，因此，上层屋面的排气管口应小于立管口径，且可加设固定管口的格栅栏如地漏面板，当然在靠外墙的立管排气孔亦可直接设在檐底部的墙体上。
2、对于管道水平坡度不足或平坡现象的堵塞或排水不畅，则需施工安装人员严格按设计要求执行，无设计要求时，则应按规范的标准坡度执行，同时还需充分考虑到基础结构形式如板式基础，不打桩的条形基础所产生的不均匀沉降的可能性，因此放坡应大于规范要求的最低标准，尤其是底层地坪下的管道坡度应尽可能利用室内外地坪差，坡度放足，且在穿墙基础或砼基础时的预留洞内填塞柔性材料包括室外第一只阴井的管位处可使管道自由沉降，从而防止管道断裂。
3、为确保管道畅通，防止污物在管内沉积，排水管道连接时尽量选用水力条件较好的斜三通、斜四通，立管与横干管连接时应采用＞90°的弯头，若受条件限制，排水立管偏置时，宜用乙字管或2个45°弯头相连。出户横管与立管的连接采用一个90°弯头，这种做法堵塞率较高，合理的安装方法是采用两个45°的弯头连接。当设计无要求时，应按施工及验收规范规定，在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。排水管道安装时，埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢，并及时补好立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物，此管口应尽量避免土建施工时作为临时污水排出口。在土建装修基本结束后，给水明设支管安装前，对底层及二层以上管道作灌水试验检查，证实各管段畅通，然后用直通套（管）筒将检查口管与底层排出管连接。

④ 高层32层，地下有车库，问2楼下水道是不是容易堵塞

如果都是住宅的话，一般一楼的排水管与二楼不是共用的，是单独的，堵塞主要看立管是不是有杂物及l型弯头处是否有倒坡造成，另外如果污水井经常疏通，这种几率也会大大的降低，至于你说的地漏啥的，我认为只能防臭而已，防喷涌基本没有用。

下水道堵塞疏通

1、用管道疏通剂：由于这类产品里面含有多种能溶解油污的成分，所以可以解决由多种物质造成的管道堵住问题。

2、泡腾片：将其放到水槽中，可以起到良好的疏通效果。

3、洗衣粉：将其倒入到水槽的出口处，用热水重复冲刷，可以去掉油污，顺利排水。

⑤ 小区负二楼污水井的水是哪里来的

小区负二楼污水井的水是来自于小裤掘区内其他楼层的生活污水和雨水的混合物。根据查询相胡蚂核关公开信息显示，在小区内，每个楼层都会产生生活污水，包括厨房和浴室的废水以及洗衣机的排水等。这些污水会通过管道系统流入小区的污水处理设施，包括污水井、污水管道和处理厂等。同时，小区内的雨水也物竖会通过排水系统流入污水处理设施。

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⑧ 住二楼，担心下水道堵塞污水倒灌怎么办

在一楼独立下水的情况下，二楼是整楼管道的最低点，当管道底部堵塞或排水能力不足时，排水立管里的污水积压，水位上升，高过二楼时，管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。厨房厕所事故大致各占一半。

一般来说，反水的主要情形有，

1、管道设计施工问题，管径过细，通气管问题，埋地管道损坏，管内有障碍物，底部横管过长，拐弯过多，拐弯角度过尖，坡度不够甚至倒坡，最低横支管与立管底端或底部横管的距离不达规范，立管转横时弯头半径太小（规范是两个45度弯头或4倍管径大弯头或变径弯头），排水能力不足等。建议学习《建筑给水排水设计标准GB50015》的《排水》一章查找问题。

需要注意的是即使达标，也存在小概率反水的可能。有些二楼管道完全合乎规范，横管到污水井距离短，冲刷能力足，反水风险很小，业主可以放心。污水管废水管底部与通气管分别连通的三立管的排水溢流功能也比较强。

2、建筑垃圾堵塞，施工和装修阶段，一些工人习惯不良，将水泥胶水等建渣倒入下水道，极易堵塞管道，造成反水，或者黏结在管道内壁，使实际管径变小，排污能力下降，造成返水隐患。实际上正常管道的冲刷能力比较强，一些建渣被冲走了，否则返水事故会更常见。

“避开装修期，毛坯必闭管，开装先疏通”的经验非常有道理。有的高层毛坯住宅会经历较长的装修期。精装房较少发生这个问题。

3、楼上住户使用不当或不慎，业主或物业疏于维护等等。卫生巾，塑料，毛巾，头发，瓶罐等大杂物垃圾经大便器掉入下水道。普遍使用马桶的地方情况好一点，马桶内部管径只有几厘米，太大的杂物会卡在马桶里，装修期过了后卫生间堵塞发生较少。

楼上整桶的水倒入马桶，立管内瞬时水流过大或者产生强压，造成返流反气冒泡。洗菜洗碗池饭菜残渣倒入厨房管道，油污本身容易凝结固化形成挂污或堵塞，而物业疏于疏通或者疏通不彻底。