2楼厨房漏污水

1. 楼上厨房下水道堵塞,楼下翻污水

根据你说的应该是主管道2楼地面以下堵了，他怪你们那是他们太不讲理太妖怪了版，这种事2楼怎会要求权3楼去买单，（以后半夜故意丢东西在地上吵他们睡不着，哈哈）同层楼用同根支线管堵了还差不多，楼上和楼下这种无理要求没见过，要说堵了要找责任的话，那2楼以上的每层都要来付这个钱，主管堵了不能说明是哪一家人堵的，所以都要分担通管费用，有物管就找物管撒，另外主管一般也是110的吧，2楼返脏水说明2楼下什么地方堵了，楼上放下去的水不能到地下，所以漫到2楼里去了。你去问下1楼堵不堵，如果1楼不堵，就说明1楼到2楼之间什么地方堵了，每层里还有管道检查口就好办，通一下能解决，如果1楼也堵了那只能去找地下的管道了。还有一个关键问题是，他家什么时候翻脏水，楼上放水翻还是他自家放水翻，楼上放水翻是主管原因，要是楼上放水不翻，他自家放水翻的话，那就是他家支管堵了，或有点堵，水放不快就翻出来了，那就是他自家的事，没搞清楚原因你就当冤大头了

2. 居民楼总管道漏水导致我家厨房水斗污水外溢，下渗到一楼发生纠纷。请问该如何解决纠纷维护权利。

在过程中，您这个案例是由两宗有联系的个案组成的

首先是您家楼下的邻居和版您，由于您权家漏水导致了邻居家的损失

第二是您家和物业，由于物业没有采取必要的日常维护，导致水管事故，出事故后也没有及时处理，导致污水下渗不但给您家造成损失，还需要您家对邻居家做出赔偿，扩大了损失。

所以，您这个事情，是需要分开处理的。

3. 厨房漏污水,使得厨房臭味很大,怎么解决

厕所污水和来厨房污水是分开自处理的。
厕所污水有两种处理方法，一是排入化粪池，经过化粪池初级处理后进入城市下水道排入地表水体。另一是直接排入城市污水管网，进入污水处理厂综合处理。
厨房污水直接排入城市下水道进入地表水体，或者排入城市污水管网，进入污水处理厂综合处理。

4. 楼上的厨房污水怎么会从楼下的管子冒出来

从你复家往楼下去的主制下水管肯定出水不畅通了，这种情况就是往你家返水！你家是住在一楼吧（这种情况较多），当然楼上有时也会出现这种情况！

现在你就算把这根管子堵上情况严重的话污水也会从别的（比如说厨房排水管）管子冒出来的

最好的解决办法就是找人疏通一下

5. 我住在二楼，三楼下水道己经不用了，一楼也不用了，二楼厨房地砖渗水严重都是污水太难闻了

一共几楼，你说的不用指的啥？拆了？不可能的。所以还是在用，漏水，换管道吧。

6. 二楼厨房下水道反水怎么彻底解决

二楼下水道反水原因与解决办法

有住小高层二楼的业主，就会觉得二楼下水到特别容易堵塞、反水。这是因为一楼是独立下水道，一楼下水压力低甚至没有压力，反到二楼的时候楼外下水管道估计都能从下水井盖那喷起来了，不太容易堵塞，因为一楼低二楼比一楼高了一层。而二楼二楼以上通用一根所以相对比较容易反水。下面随小编看看二楼下水到反水原因与解决办法。

二楼下水到反水原因

1. 很有可能是总排污管下方有堵塞，一旦排污不顺时，污水就会反到距离堵塞点最近的出水口，这种情况你是没办法处理的，只能疏通管道公司。

2.如果您家是二楼，下水道里的水反到你家，就是可以说明是二楼以下管道堵塞了，这种堵塞为主管道堵塞，也就是一到七楼总下水道堵塞，堵塞位置一般会在下水道阴井盖到一楼底下90度弯位置，所以说下水道反水都是二楼多。

二楼下水到反水解决办法

下水道疏通一般分为几种：

1、日常使用时不小心掉进异物或是新安装管道失误导致得堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。

2、有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢扩大下水管道内径从而疏通下水道。这种情况是厨房下水道最常见的。

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7. 厨房里的地漏往上泛污水脏东西怎么回事

根据你讲述的情况分析，应该是主排水管堵塞，水池排水下不去就从地漏冒上来,堵塞地方可能有2处：1.横管与竖管连接处.2.竖管（主管）.

8. 二楼为什么容易反水，有解决办法吗

很多朋友买了二楼后发现有反水隐患或风险。反水事故中，厨房污水从下水管溢出，粪水从马桶倒灌室内，有的还漫到客厅卧室。如果房主恰好不在家，污水浸泡全屋，淹坏装修、家具、其他东西等等，造成很大损失。有的还多次发生。不少二楼业主准业主心情低落，甚至坐卧不安。二楼要积极查清反水隐患或原因，跟开发商、物业和楼上住户等协商处理，防止事故的发生或再发，索赔损失。其实总的来说，反水的概率小，不必过于焦虑。简单介绍一些基本的处理办法，能够应对大部分返水问题。也适用于一楼架空层、一楼或二楼商铺的上一层等类二楼的情况。

一 反水的主要原因和情形

在一楼独立下水的情况下，二楼是整楼管道的最低点，当管道底部堵塞或排水能力不足时，排水立管里的污水积压，水位上升，高过二楼时，管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。厨房厕所事故大致各占一半。

一般来说，反水的主要情形有，

1管道设计施工问题，管径过细，通气管问题，埋地管道损坏，管内有障碍物，底部横管过长，拐弯过多，拐弯角度过尖，坡度不够甚至倒坡，最低横支管与立管底端或底部横管的距离不达规范，立管转横时弯头半径太小（规范是两个45度弯头或4倍管径大弯头或变径弯头），排水能力不足等。建议学习《建筑给水排水设计标准GB50015》的《排水》一章查找问题，需要注意的是即使达标，也存在小概率反水的可能。有些二楼管道完全合乎规范，横管到污水井距离短，冲刷能力足，反水风险很小，业主可以放心。污水管废水管底部与通气管分别连通的三立管的排水溢流功能也比较强。

2建筑垃圾堵塞，施工和装修阶段，一些工人习惯不良，将水泥胶水等建渣倒入下水道，极易堵塞管道，造成反水，或者黏结在管道内壁，使实际管径变小，排污能力下降，造成返水隐患。实际上正常管道的冲刷能力比较强，一些建渣被冲走了，否则返水事故会更常见。“避开装修期，毛坯必闭管，开装先疏通”的经验非常有道理。有的高层毛坯住宅会经历较长的装修期。精装房较少发生这个问题。

3楼上住户使用不当或不慎，业主或物业疏于维护等。卫生巾，塑料，毛巾，头发，瓶罐等大杂物垃圾经大便器掉入下水道。普遍使用马桶的地方情况好一点，马桶内部管径只有几厘米，大的杂物会卡在马桶里，装修期过后卫生间堵塞发生较少。楼上整桶的水倒入马桶，立管内瞬时水流过大或者产生强压，造成返流反气冒泡。洗菜洗碗池饭菜残渣倒入厨房管道，油污本身容易凝结固化形成挂污或堵塞，而物业疏于疏通或不彻底。

选择处理方案之前，最好把反水的情形或可能原因查清楚，最好弄清楚自己的楼层户型，总高层数，房龄，楼下情况，卫生间厨房位置，管道材质，室内外管道情况，已否装修，污水流向的污水井等情况。毛胚房可以直接看到管道情况，精装交付的房子可找物业或住建局档案馆复制整个户型几十层的排水图纸。

二 整改维护疏通管道，文明使用排水管

先找开发商或物业负责，特别是新收和保修期内的房子，先尽量让开发商解决问题。如果管道设计施工有问题，要修理或重新施工，至少达到《建水标》规范，过通球实验。一旦整改，可要求开发商大幅增加横管坡度，达至国标数倍，留些余地，国标有时候不够用。管道接头处很可能存在密封圈或堆积物凸出管道内壁，影响污水尤其是污物的通行，横管发生过堵塞的有必要去除接头处的凸出并大幅增加坡度。底部横管铸铁管，是可以一节节拆卸的，可以要求物业或聘请有关公司对铸铁管拆卸清洗后装回。车载高压水冲疏通机疏通能力强，疏通效果比用弹簧疏通机彻底，不损伤管道。

物业应勤勉尽责，疏通维护好管道，有条件的应购置使用高压水车疏通机等。容易反水的管道，要加强检查和疏通，预防反水。发生反水时，物业要立即赶到，通知楼上暂停用水或者关闭单元供水阀门以遏止反水，疏通管道，清理卫生。因物业原因造成业主损失的，物业应依法赔偿。物业还要提醒敦促小区业主和租户文明使用排水管。

楼上业主和租户合理使用排水管，不但是品德上的要求，也是一种明确的法律义务。要让物业在显要位置张贴醒目的提示牌，提醒住户依法合理使用管道，排水管不是垃圾桶。提示牌可采用永久性的塑料牌或金属牌，牌上文字举例 “亲爱的住户朋友，为了排水管的正常使用，请勿将厕纸以外的东西扔进马桶，请勿将饭菜残渣等倒入厨房管道，否则可能致使排水管堵塞和反水。感谢您的支持。”也可以加一句“如造成相关住户损失的，需依法赔偿。”或者业主自行在电梯门口或轿厢等处张贴。物业群发短信、业主群等可以补充提醒。要让所有业主和租户明白，胡乱使用排水管是违法的。

关于相邻各方共同使用排水管道的法条有：

《民法通则》第八十三条，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

《物权法》第八十六条，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

《物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

《侵权责任法》第六条，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

发生严重事故或损失的，相关责任方有赔偿的义务。管道设计施工不合理的，开发商应承担责任。化粪池、污水井或公共管道淤塞的，或者未尽疏通义务的，物业有责任。建筑垃圾堵塞的，楼上装修户共同承担责任，生活垃圾堵塞的，楼上所有住户共同承担责任，除非相关方能够提供无责任或无过错的证据。装修或家具家电等淹坏，造成较大损失的，建议保留好证据，向法院起诉，要求责任方赔偿损失。有关事项可委托律师操作，装修开支单据要保留好。只要证据充分，法院必定支持，网上已有一些现成案例，损失额的九成一般能够获赔。赔款会由法院执行，不需要向楼上一户户追索。二楼也许不在乎赔款，但赔偿对物业和住户是警示、教育。反水损失一次，可起诉索赔一次。

维权可找12345政府热线或住建局等。可上电视维权，舆论压力下开发商或物业或职能部门或社区等会尽力解决问题。

二楼处于管道底端，二楼可以多留意管道情况，监督物业。如果发现卫生间或厨房不能下水，电话通知物业立即处理。每隔一段时间，二楼可用六十度热水或管道疏通剂冲入厨房排水管，冲洗立管内油污，预防油污的凝结堵塞。操作时，注意不要让管道烧坏或腐蚀。二楼住户长期离家时，注意用网络监控等查看家中情况。

只要物业疏通到位，所有住户不乱来，二楼就不会发生反水。

三 几种改造措施。

几千年前的大禹治水就讲究疏浚，反水处理的措施也是以排为主，而堵次之。

厨房问题多发，已未装修都好处理，一般是安装溢流管。能做溢流管的尽量做溢流管，彻底解决问题，好于各类止反阀。止反阀堵住水反到三楼，有违《民法》精神，楼上的污水会漏下来，污染天花板和墙体。如果厨房出户管是竖向的，在下水管底端装斜三通，支口接溢流管伸到外墙外或设备平台上（隐蔽看不见）。如果厨房出户管是横向的，可装直三通，支口接弯头再接溢流管出墙，溢流管要比出户横管高一些，正常使用时，洗碗池的污水流入下水管不溢出。可再在三通和溢流管之间装一个球阀，也可不装。溢流管仅伸出外墙一小段，物业一般不会反对，可将伸出部分漆成外墙颜色，减少对外观的影响。当主管底部堵塞时，主管内反流进二楼管道的污水从溢流管溢出，不会反到洗碗池。同时溢流也是堵塞反水的提示报警信号，物业闻讯疏通后，管道就可恢复使用了。厨房污水气味轻，返水几月或几年一遇，溢出的次数很少，对公共环境影响极小。管道和三通等径50mm，叫水电工做。

如果觉得返水概率很小，不愿意损坏装修安装溢流装置等，但又不完全放心，可以安装防反水警报装置。卫生间门口设置一个电子溢水报警器加高清监控，通过WiFi连接手机，手机报警时点开摄像头确认（地板上可放置一个木片或塑料浮标）。溢水报警器结合高清摄像头基本上可以消除误报情况。及时发现，立即处置，能大大减少装修家具等淹坏的损失。同时入户门可以装一个智能门锁，一旦发现情况，主人如果在外很远，可让物业凭密码入户尽快处置。如果污水流出慢，物业或自己是来得及处置的。这可以大大降低被动性，提高心理安全感。卫生间附近使用摄像头要注意对隐私的保护。

马桶止反阀防反总成等可能造成堵塞，或效果不如人意，不耐用，谨慎尝试安装。

以上是一些主流的简单的方案，大部分二楼类二楼反水问题足以解决，方案细节可能需要根据具体情况进行调整修改。问题复杂的，可与开发商、物业及邻居协商处理。

9. 楼上厨房废水菜叶面条残羹，从自己家二楼地漏流出。自己家厕所厨房排水正常。这怎么办啊

酱油4勺，苏打8克，凉水5克，精盐7克，楼上厨房废水菜叶面条残羹，从自己家二楼地漏流出。自己家厕所厨房排水正常。这这么办啊。

10. 二楼下水总反水，厨房，卫生间地漏反污水，有什么根治的办法吗感谢各位大神求帮助

这种情况主要还是要疏通下水道才可以，要么将下水道管径加粗，彻底疏通下水道后可以根治。