小区楼内主污水管有质保期吗

① 房屋管道保修期一般是多少年

根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

② 开发商对下水管道质保责任期限多久

开发商水管保修期几年

(1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

(2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”

(3)依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

a基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);

b屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

c供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

d电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;

e其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;

f建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

③ 住建部对地下化粪池管网的保修年限是多少年

2000年国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，内建设工程的最低容保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;(三)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》中，还详细规定了一些房屋各个部位、部件的保修期

④ 国家规定的住宅给排水管道保修期是多久

一般图纸上和国家规定是2年，如果施工单位和建设单位另外规定就是不知道了

⑤ 公用污水管 质保期限几年

一般说来，重大建筑工程质量是终身制，对于一般建筑工程质量的质保期为1年，1年出现一般质量问题保修，因此对于小区污水主管道来说，质保期也为1年。

⑥ 新房排水管道不通， 质保期是多久，有国标法规吗

2年，但通常为使用原因堵塞，与质保期无关。

⑦ 卫生间排水管道损坏导致漏水，请问是负责维修开发商还是物业这个管道有保修期吗买房已经两年多了

卫生间排水管道损坏导致漏水，负责维修的是物业，这个管道有保修期的。

物业管理的职责：

（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

（2）房屋设备、设施的管理；

（3）环境卫生的管理；

（4）绿化管理；

（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；

（6）车辆秩序管理；

（7）公众代办性质的服务；

（8）物业档案资料的管理

因此卫生间排水管道损坏导致漏水，负责维修的是物业，这个管道有保修期的。

(7)小区楼内主污水管有质保期吗扩展阅读：

物业管理的作用：

1、管理全球化所带来的国际社会公共问题

如同一国政府是本国内外事务的管理者，国际组织在一定意义上充当了国际社会共同事务的管理者的角色。

1、导向作用

建行手机银行的导向作用主要体现在绩效指标的导向作用，绩效指标就是为员工在工作中明确目标，指导工作。

2、约束作用

建行手机银行有些会明确告诉员工那些是应该做，自己所做的工作是否与绩效指标相符合，约束员工日常行为和管理规范以及工作重点和目标。

3、凝聚作用

一旦建行手机银行，员工就会利用各种资源，凝聚一切可利用的力量来实现和完成绩效目标，可以把大家凝聚在一个共同的目标和方向。

4、竞争作用

建行手机银行的设定就要求员工要通过努力工作才能完成的目标，绩效指标明确员工努力的方向和目标，这样就提供了员工之间，部门之间，企业与外部之间的竞争的目标和对比标准，使员工为完成绩效考核指标互相竞争。

参考资料来源：网络-物业服务

⑧ 小区污水主管道质保期多久

一般说来，重大建筑工程质量是终身制，对于一般建筑工程质量的质保期为1年，1年出现一般质量问题免费保修，因此对于小区污水主管道来说，质保期也为1年。

⑨ 住宅小区的公共下水管道质保期是几年

20年由物业和房产开发商共同协办

⑩ 小区自来水管网保质期几年

水管经过长时间的使用后，污泥、砂石、油污、藻类、细菌及水中的各种重金属便慢慢沉积附着于水管的管壁，这些附加在水内的东西平时是看不见的，但是它会一点点地随着水流被带出来，可能遭污染的水，就经由我们的生活用水长期进入体内或是接触皮肤。
①致癌物致病：长期未清洗的水管内生长的藻类等有机物会与自来水中消毒的余氯产生化学反应生成三卤甲烷、三氯甲烷等致癌物质，这些物质但当今仍是无法有效去除包括净水器等，唯有将该物质消灭在源头，
②重金属致病：砷、镉、铬、铁、汞、锰、铅等慢性中毒, 产生的病兆不易察觉,一旦发病亦不易医治
③细菌类致病：沙门氏菌、肠炎弧菌、金黄色葡萄球菌、肉毒杆菌、仙人掌杆菌、病原性大肠杆菌症状来得急又快，如上吐下泻，严重者致命，每年夏季此类型新闻屡见不鲜。

自来水水管清洗于日本、欧美国家已经行之有年，多数家庭或饭店均会定期清洗水管，以确保水质安全。日本与欧美国家多数地区的生活环境均不亚于中国，甚至更胜于中国，但他们所拥有的卫生用水观念，在中国却是无人推行，直至近年才引入此清洗技术。中国几十年来一直是处于一个高污染工业发展的环境，70年代以前的青山绿水，除了部分地区外，早已不复见。纵使拥有干净的水源，但在经过空气污染、人类排放污染、水源输送污染...等等影响因后，使得家家户户几乎都自备饮水过滤设备，尽管自来水公司标榜输出的自来水其实已达可饮用标准。

有鉴于此，目前国内已引进了相关水管清洗技术，并在广东、福建、上海、江苏、四川等地成功运用。即使这样，清洗水管这一新兴行业在拥有5亿户家庭庞大市场的中国大陆仍属于空白行业，庞大的市场、零竞争、高利润，需要有远见有人来开发。
目前自来水管清洗的方法有三种，
第一种使用业界所谓的悬浮颗粒冲刷技术，由于容易造成水管堵塞从而使得用户必须更换管道，目前已不太使用；
第二种使用臭氧、或化学清洗药水清洗，强调消毒杀菌功能，但臭氧等容易使塑料管脆化，使铁管氧 化速度快3000倍，会恶化锈水状况。
第三种是采用台湾日村TRIC水管清洗技术，利用高周波和计算机微控器，可以产生四种不同的波动能，优点是采用纯物理方式清洗快速、安全、有效，费用也比较低廉。