污水管堵塞谁的责任

Ⅰ 主下水管道堵塞，由谁负责

主下水管道一经堵塞应有所有用户承担责任，除非有证据证明是开发商建房时就有部分堵塞 ，需要取证，应该就是谁使用谁负责，符合民法通则的基本原则。

Ⅱ 关于下水管道堵塞的法律责任

要看水管道堵塞，物业有没有维修的义务，如果因为你们的原因使第三方遭受损失，你是需要赔偿的。如果还有疑问，你可以搜索我名字中的网站，那里有很多律师提供免费的在线咨询，希望能够帮到您。

Ⅲ 在正常情况下居民楼下水道堵塞应该谁负责

由此根下水道的共有者一同负责。

根据《中华人民共和国物权法》

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

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根据《城市异产毗连房屋管理规定》

第三条 异产毗连房屋的所有人按照城市房地产行政主管部门核发的所有权证规定的范围行使权利，并承担相应的义务。

第五条 所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

第六条 所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

Ⅳ 物业法中关于下水管道堵了该谁负责

公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

物业管理实施细则一第五十四条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

根据《中华人民共和国物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管等利用相邻不动相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。如果协商不成可以向法院提起诉讼，会获得支持。

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物业管理合同的违约责任具体的形式就是指业主、业主大会、物业管理公司违反物业管理服务合同所应承担的继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等民事责任。

1、继续履行合同，即强制履行合同，是指业主、业主大会或物业管理公司违约后，另一方得请求强制违约方继续履行未履行的物业管理服务合同的合同义务，以实现物业管理服务合同预期目标。从合同的本质看，合同之所以存在，主要在于促进交易、保护交易、救助交易。当一项交易出现问题时，合同的作用就象医生治病一样尽力使交易脱离危险及重新获得新生，而不是动辄将其扼杀。继续履行合同是合同当事人不履行或不完全履行下的一种补救方法。在合同当事人一方违约后，请求强制履行合同是法律赋予另一方当事人的一项权利。

2、采取补救措施，是指合同当事人一方违约，另一方有权要求违约方采取补救措施予以补正。例如，物业管理公司未按物业管理服务合同的规定作好公用设施维修养护，业主、业主大会可以要求采取补救措施对公用设施重新进行维修养护或者进行修理、更换等等。合同当事人采取补救措施若于履行期内完成予以补正的，不承担其他违约责任;若于履行期届满后完成的，违约的合同当事人还应承担延迟履行的违约责任。

3、违约金，是指合同当事人在合同中约定的或者法律规定的一方违约后应向另一方支付的金额。例如，业主、业主大会违反招投标法的规定，不与中标的物业管理公司签署物业管理服务合同，或者在中标后要更改物业管理费这种招投标的核心内容，物业管理公司就有权按照招投标的约定要求违约的业主、业主大会支付违约金。又例如，在物业管理服务合同中双方约定，经过约定的期限，物业管理服务要达到某种程度的水平，而在期限届满后未达到，则应按照合同的约定，由违约方支付违约金。

4、赔偿损失，是指一方违约给对方造成损失时依法应承担的赔偿对方损失的违约责任。赔偿损失是最常用的重要救济措施。它既可以与其他责任形式并用，也可以单独适用。

综上所述，物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。

Ⅳ 排水管堵塞是不是物业的责任

是那个排水管，你家里的？通过你家的主下水管？室外公共区域的水管？
1、你家里的：如内果刚买的房子容，在保质期内属于开发公司的责任，需要和物业沟通联系开发维修处理；
2、通过你家的主下水管：能明确堵塞物，确认是哪家的东西，那是这家的责任，不能确认的， 那就是你们共同使用这根下水管所有住户的责任（如家里冒水被淹，你这层含以上用这根管道的都有责任）；
3、公共区域的属于物业范畴。
物业服务是针对园区公共设施设备的维修养护，园区的一切物业一般都没有所有权，要么是业主的要么是开发的，公共区域及实施设备属于全体业主。

Ⅵ 排水管堵塞是不是物业责任

是那个排水管，你家里的？通过你家的主下水管？室外公共区域的水管？
1、你家里的：如内果刚买的房子，在保容质期内属于开发公司的责任，需要和物业沟通联系开发维修处理；
2、通过你家的主下水管：能明确堵塞物，确认是哪家的东西，那是这家的责任，不能确认的， 那就是你们共同使用这根下水管所有住户的责任（如家里冒水被淹，你这层含以上用这根管道的都有责任）；
3、公共区域的属于物业范畴。
物业服务是针对园区公共设施设备的维修养护，园区的一切物业一般都没有所有权，要么是业主的要么是开发的，公共区域及实施设备属于全体业主。

Ⅶ 公共管道堵塞谁的责任

1. 如果是楼房以外的公共排污管道堵塞，应由物业负责修理。

2. 如果是单元楼专的共用排污管道堵塞，属应由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，则由一半以上或者一半以下的使用人进行修理。

3. 如果只是本人使用的管理堵塞，则由本人负责修理。

Ⅷ 下水道堵塞污水外溢责任谁负

这种主下水管堵塞的抄情况，一般来说，你家和楼上的都有可能造成。责任都有可能有。如果自己很注意的话 一楼可以进行改造单独下水道 如果协商不成，只能走法律途径，根据“谁主张，谁举证”的原则，谁能出示证明自己没有过错的证据，就可以不承担责任，谁有责任你可以起诉谁， 但你要足够的证据。 下面这个地址有个相关的法律：楼房公用下水道堵塞所涉及的法律问题探讨地址 http://vip.chinalawinfo.com/newlaw2002/SLC/SLC.asp?Db=art&Gid=335569963 你可以参考。

Ⅸ 下水道堵塞造成损失谁负责

要是子下水道堵塞报修到物业以后，因为物业维修不及时，或是维修方法不对，造成1~3楼被淹，那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢，那三层以上的住户都有责任，把堵塞下水道的东西作为证据，把4层~28层都列为被告，只要不能证明堵塞物和自己没有关系的，那都有赔偿的责任。

Ⅹ 排污管道堵了谁管的

感谢网友建议。我局已组织技术人员疏通。