Ⅰ 深圳波托菲諾純水岸三期什麼時候開盤
深圳波托菲諾純水岸三期什麼時候開盤
波托菲諾純水岸別墅開盤時間？
答波托菲諾純水岸別墅開盤時間是2023年九月二十一日。本項目坐落於城市古城區，位置優越，交通便利，空氣質量很好，綠化率很高。
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比深圳灣1號還貴的樓盤？
比深圳灣1號貴的樓盤如下：
1.波托菲諾純水岸(四期別墅)，位於南山華僑城香山中街，2010年建造，553755元/平。
2.水榭花都(別墅)，位於福田香蜜湖 紅荔西路8004號，2003年建，412934元/平。
3.中信紅樹灣北區(別墅)，南山華僑城白石二道8號，2005年建造，359165元/平。
4.仙泉山莊(別墅)，位於羅湖蓮塘鵬興路9號，2003年建造，321361元/平。
5.東方花園(別墅)，位於南山華僑城深南大道9017號，2006年建造 ，312387元/平。
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波洛純水岸是什麼房？
波托菲諾純水岸位於南山-華僑城，小區建於2002年，老小區，樓齡較老。綠化率70%，綠化非常好。容積率2.02，總戶數449戶，人口密度稍大，居住環境較為一般。小區物業費3.5元/平米·月，物業費低，減少了生活基本開支。波托菲諾純水岸周邊交通四通八達，較為便利。
波托菲諾純水岸別墅幾期最好？
波托菲諾純水岸別墅三期最好，這主要是因為三期的地理位置非常優越，附近離地鐵站，公交車站都非常近，另外，離學校，醫院也很近，更重要的是，三期的環境非常優美，美化，綠化，綠化面積覆蓋率達到100%，三期的硬體設施和軟體設施配套都互相完善，比如兒童游樂設施，老年人的健身活動設施以及乒乓球，羽毛球活動場所，還有泳館健身房。
Ⅱ 波托菲諾純水岸代表什麼
1期：項目介紹：純水岸專為449戶尊貴財富人士度身定造，其中多層363戶，主力戶型介於170平方米和330平方米之間；Townhouse86戶，主力戶型為260平方米和310平方米。
付款方式：以下為Townhouse的價格；多層均價：8700元，起價7900元；一次性付款和銀行按揭
物業費：3.50元/平方米月
3期：項目名稱：純水岸三期
宗地位置：南山區華僑城潮洲街西側
受讓日期：2005-5-10
權屬來源：協議
批准機關：南山分局
合同文號：深地合字（2005）0045號
使用年限：70年
土地用途：別墅
宗地面積：24596.49
價款監管機構：中國銀行股份有限公司深圳市分行
賬戶名稱：深圳華僑城房嘩羨地產有限公司
賬號：812301704008091001
工程監管機構：深圳南油理業工程建設監理有限公司
物業費：9.80元/平方米月基本信息
小區地址：香山中街2號
物業類型：普通住宅開發商：深圳華僑城房地產有限公司物業費：1期:3.50元/平方米月物業公司：深圳華僑城物業管理有限公司總戶數：535戶停車位：1：1.5綠化率：60.00%容積率：0.4總建築面積：24596平方米房價走勢
波托菲諾純水岸10月均價118602元/平米，比9月上漲3.22%華僑城板塊10月均價67982元/平米，比9月下跌2.99%周邊配套
學校中央教育科學研究所南山附屬學校、波托菲諾兒童中心、香山西街幼兒園、新塘小學、南山區沙河實驗幼兒園、深圳市南山區沙河小學、中國教育工會深圳市沙河小學委員會、快樂幼兒園、深圳世界花園幼兒園、南山星河學校；交通僑城北(237;237)、央校南山分校(b603;b603)、波托菲諾(b603;b603)、純水岸西(b603;b603)；購物百佳超市(波托菲諾店)、百佳國際店、711便利店波托菲諾店、百里臣NO.147、南華果菜超市白石亂棗拍洲分店、711便利店NO.795、美宜佳NO.1863、創品淘寶城白石洲店、創品淘寶城白石洲店、千網路連鎖便岩搭利店；和順堂國醫葯館波托菲諾旗艦店、濟和堂、庄燕玲西醫內科診所、丁德茜聯合診所、以馬內利中醫診所、深圳世界花園幼兒園、邵紅口腔診所、深圳健民門診部、和順堂、沙河華夏社區健康服務中心；美食麵點王、鴻波茶藝、10號公館概念粵菜、午後濃香咖啡、簡單生活、新記海鮮餐廳、美味包屋新塘店、美食海鮮城停車場、翠豪軒麵包坊、美食海鮮城；銀行興業銀行ATM、中行波托菲諾支行、渣打銀行華僑城支行、渣打銀行華僑城支行、平安銀行ATM、興業銀行華僑城支行、興業銀行華僑城支行、中國郵政沙河儲蓄所、平安銀行華僑城支行、浦發銀行華僑城支行；娛樂活動內部配套:小區配套：純水岸商業街、純水岸會所、丹桂軒游泳池網球場籃球場健身房停車場咖啡廳洗衣店室閱覽室餐廳美容美發兒童游樂場高爾夫練習場；
Ⅲ 深圳波托菲諾純水岸小區周邊配套怎麼樣
波托菲諾純水岸小區地址：南山區香山中街。點擊查看更多：波托菲諾純水岸小區詳細信息清仔培
Ⅳ 深汕合作區樓市新政：居民家庭限購2套，5年內禁止轉讓
澎湃新聞記者 李曉青
8月27日，深圳市深汕特別合作區管理委員會發布《深圳市深汕特別合作區管理委員會關於振業時代花園二期、赤湖純水岸花園等商品房項目銷售的通知》（以下簡稱《通知》），對深汕合作區的購房政策進行了調整。
具體來看，《通知》在建立差別化銷售價格指導機制方面，建築面積小於120平方米的商品住房和商務公寓，由合作區管委會及市房地產主管部門實施銷售價格指導；建築面積大於120平方米（含）的商品住房和商務公寓，由房地產開發企業確定銷售價格並報合作區房地產主管部門和深圳市房地產主管部門備案。
在實施商品住房和商務公寓限購方面，《通知》規定，居民家庭在合作區持有的商品住房和商務公寓總套數不得超過2套，成年單身人士（含離異）在合作區持有的商品住房和商務公寓總套數不得超過1套；企事業單位、社會組織等非自然人不得在合作區購買商品住房。
企業購買商務公寓的，按照企業在合作區納稅額確定可購買套數。購房截止之日起近12個月在合作區納稅總額在50萬元（含）-100萬元（不含）的企業，可購買商務公寓數量不超過10套；納稅總額在100萬元（含）-500萬元（不含）的企業，可購買商務公寓數量不超過15套；納稅總額在500萬元及以上的企業，可購買商務公寓數量不超過20套。屬於合作區引進產業項目投資主體，其產業項目已取得施工許可證的，不受納稅額限制，可購買商務公寓數量不超過5套。
另外，在合作區購買的商品住房不計入購房者在深圳市其他區（新區）購買商品住房的套數限購范圍；在深圳市其他區（新區）購買的商品住房、商務公寓不計入購房者在合作區購買商品住房、商務公寓的套數限購范圍。
《通知》還提及，2020年新核發預售許可證的項目中建築面積小於120平方米的商品住房，優先面向合作區鵝埠鎮、小漠鎮、赤石鎮、鮜門鎮戶籍居民（以下簡稱「四鎮戶籍居民」）和合作區工作人員銷售。房地產開發企業取得商品房預售許可證後，應對建築面積小於120平方米的商品住房分批次銷售，第一批次面向四鎮戶籍居民和合作區工作人員銷售，第二批次面向社會其他人員銷售。
值得注意的是，在合作區購買商品住房和商務公寓的，自取得不動產權利證書之日起5年內禁止轉讓。
某居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，總體上看，此次深汕合作區的政策，出現了幾個重要的變化。第一、落實了差別化的價格指導政策，對於120平米以上的商品住房和商務公寓，也要納入到深圳市房管部門監管體系中。第二、明確了企業認購商務公寓的政策，這是最大的放鬆之處。政策明確認購套數和納稅額掛鉤，對於納稅額超過500萬的，則可以認購最高20套商務公寓。第三、落實優購政策，對於120平方米以下的房源，優先面向合作區四鎮居民和就業人員。
嚴躍進認為，這個政策實際上是明顯有放鬆的跡象，即對於商務公寓項目放開的購房資格，企業等單位也可以認購，甚至允許認購20套。這個政策說明當前深汕合作區商務公寓或面臨去庫存的壓力。在個人購房限制為兩套的情況下，此類物業或面臨去庫存的新壓力。此前深圳也發文明確，即今年7月份的《關於停止商務公寓審批的通知》，這也說明商務公寓正進入停增量、去存量的導向。當然，由於此前深圳升級了本地戶籍的購房政策，所以預計會有一波購房需求進入到深汕合作區。從房住不炒的角度出發，此次深汕合作區明確了本地戶籍等人口等優先購房的政策，有助於保障購房權益。