單元污水管不通怎麼處理

⑴ 如果進入樓房單元門，外面污水井通往單元的地下污水管堵了，誰應負責

雨水管只要出住戶家，直到住宅小區紅線范圍內，這部分全部歸物業處理，出了小區紅線范圍直到城市污水管網，由市政負責

⑵ 污水總管道堵了,誰負責

法律主觀：

室內共用下水管道堵塞由業主或物業負責。單元房主下水管堵塞由使用管道的業主負責，小區主下水管堵塞由物業負責，物業接受業主委託依照有關法律法規的規定或合同的約定，侍行對特定區域實行專業化管理。哪談山

法律客觀：

《民法典》第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業李中主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

⑶ 居民樓下水管道堵塞物業有責任嗎

物業有責任。

根據《物業管理條例》：

第二條

本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

(3)單元污水管不通怎麼處理擴展閱讀：

根據《物業管理條例》：

第五十一條

供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

第六十三條

違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：

（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；

（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

⑷ 樓房的主管道堵塞了，需要找誰負責疏通呢

小區物業負責清掏維護小區里的水平埋設的主管，主管接駁的單元立管。一般主管疏通在室外操作即可，而單元立管的疏通需要進入不同樓層的室內操作。但要是共同的設施有損壞，比如公共的下水道立管堵了，因為是公共的部分，是各業主共同擁有，所以維護的責任就在各業主身上。維護的費用（如有）也應該由各業主分攤。

如果是主道被堵了你又交了物業管理費，那就有物業負責處理了。如果不是主道，是你家分道堵了有你自己負責了。廚房下水堵許多情況是集水坑處物業長期不清理，固體廢棄物堵住從房間來的水平管道管口造成的。後期自家重做的排水管管口一般較高就不易堵了。如果是業主共用部分，比如其他家的污水也從你家裡的那個管道流過，那就屬於共用部分，應該由物業來疏通，需要大規模修理的話，費用要從專項維修資金支出。其實物管不是怕疏通一下，而是怕因業主家中被淹造成損失後的追責賠償，對明事理的好說，對不明事理的的確難纏。我覺得物業疏通後向排污管收取費用應該也合理。

⑸ 主下水管道堵塞，由誰負責

主下水管道一經堵塞應有所有用戶承擔責任，除非有證據證明是開發商建房時就有部分堵塞 ，需要取證，應該就是誰使用誰負責，符合民法通則的基本原則。