真石漆廢水怎麼處理

❶ 請問農村建房外牆貼瓷磚好還是用真石漆好呢。真石漆能管用多少年呢。

建議使用真石漆，有15年以上不褪色不掉皮等優點

1、應用范圍

外牆瓷磚在多層建築以下可使用，高層建築以及個別主城區已禁止使用瓷磚貼面，在較復雜的曲面建築中較難成形；真石漆可應用於各式工業與民用建築，在多層及高層建築及復雜曲面建築中均可應用；

2、施工方式

施工方式外牆瓷磚必須塔設腳手架，因此影響整體施工進度；真石漆採用懸掛吊藍施工因此可加快施工進度；

7、色彩搭配度

外牆瓷磚色彩形式多樣可進行多樣式塔配，同一立面可進行多種材料混合塔配；真石漆同一立面多種材料及顏色混合塔配有較大難度；

8、防水效果

外牆瓷磚使用較長時間後在瓷磚內牆易產生滲水現象；真石漆本身材料具有防水性不易產生內牆滲水現象；

綜合以上8個方面的對比，外牆真石漆在施工工藝、材料性能等多方面都較瓷磚要有優勢。真石漆裝修後的建築物，具有天然真實的自然色澤，給人以高雅、和諧、莊重之美感，適合於各類建築物的室內外裝修。特別是在曲面建築物上裝飾，生動逼真，有一種回歸自然的效果。因此，不少專家都推薦使用外牆真石漆來塗裝外牆。

❷ 什麼是外牆保溫裝飾一體板

一、什麼是外牆保溫裝飾一體板

保溫一體板是由飾面層、載體層、保溫芯材，通過工業流水線製造而成的成品板，再由輔助材料、錨固件、粘結砂漿、密封膠、保溫填充棒相結合置於建築外牆的保溫裝飾系統。

保溫一體板的系統構造

二、保溫一體板的種類

以飾面層區分：水包水一體板、真石漆一體板、氟碳漆一體板等。

以載體層區分：硅酸鈣板一體板、金屬板一體板、石材一體板、陶瓷薄板一體板、軟瓷一體板等。

以保溫芯材區分：聚苯板一體板、擠塑板一體板、岩棉一體板、勻質板一體板等。

三、常見的保溫一體板生產工藝

1. 金屬一體板生產工藝：一體板的立板分格排版設計→相對應的料單圖紙設計→雕刻圖設計→開屏→雕刻→折彎鈑金→保溫板復合→冷壓→先置扣件法，抽芯鉚釘固定角碼安裝→檢驗、包裝。金屬板的製造、包裝一定要與建築樓棟，軸立面對應包裝，角碼對應，否則施工現場就變復雜了。

2. 石材一體板生產工藝：立面分格排版設計→現場尺寸數據採集，對應圖紙分格料單製作→石材切割、防護→石材開槽（背鉤式、背栓式）→保溫板復合→冷壓→檢驗、包裝。石材一體板規格多，盡可能在設計中有數量的模板規格統一，非模數板體量不大的，盡可能按公約數模數合並歸類到模數板中去，註明在現場可以改動的模數板，這樣有利於工廠加工，現場施工，避免尺寸多了現場容易混淆。
   

3. 硅鈣板一體板生產工藝：硅酸鈣板基板砂光打磨除塵→樹脂滲透→同色底漆塗層→面漆層→罩面防護→覆膜→保溫層復合→冷壓→檢驗、包裝。硅酸鈣板一體板的規格通用為1220*2440*8，按此規格流水線生產製造，但由於技術門檻低，競爭激烈利潤超薄。

以上是有關保溫一體板相關知識的基礎介紹，如有更多信息了解需求，歡迎關注浙江樂邦節能科技有限公司，公司是一家集研發、製造、銷售、服務為一體的新型科技型綠色環保企業，公司擁有旗下品牌鼎仕達，主營鋁板一體板、陶瓷薄板一體板、石材一體板、硅鈣板一體板等。本著「質量為本、用戶至上、精益卓越」的原則，竭誠為用戶服務，期待您的關注。

❸ 農村自建房外牆萬萬不能貼瓷磚，老師傅：早被淘汰，不懂行的才貼

現在很多人都在農村蓋自建房。自建房的建設除了要注意安全和合理性外，也要注意實用度。比如有些朋友們蓋自建房時，把外牆貼上瓷磚，覺得這樣比較美觀，但是這樣缺點實在太多，不建議貼。

農村蓋自建房非常普遍。在建設自建房的外牆時，有些朋友們刷好了 水泥 還在上面貼瓷磚，認為這樣十分美觀，但這種方式其實缺點特別明顯，早被淘汰多年了，朋友們蓋房子還是別再外牆貼瓷磚了。

一： 農村自建房 外牆萬萬不能貼瓷磚

相信很多自建房都是喜歡里里外外都貼 瓷磚裝修 的，但是很多人不知道，其實外牆貼瓷磚，時間久了容易脫落，要是一旦脫落的話，從高處掉落，那後果是不堪設想的，當然很多人說，1－3層的外牆才能貼瓷磚，但是其實像北方冬季長的地區，要是外牆全面貼瓷磚的話，就很容易受到天氣氣溫的熱脹冷縮而影響，也是會出現瓷磚脫落的現象

而且瓷磚跌落是一件很危險的事，容易砸傷人。出於安全考慮，很多人寧願選擇一些好的真石漆來代替也不願意使用瓷磚了。而且這些真石漆只要價格合理和工藝漂亮，人們更樂意接受這樣的裝修。

瓷磚貼在外牆上，在南方這個多雨的季節，很容易造成屋內的滲水現象，而且嚴重的還會讓我們的室內發生嚴重的積水，所以我們寧願不貼瓷磚

從大的角度上來講，裝修需要大量瓷磚，瓷磚分解對土質來說還是有傷害的。而且鋪貼大量瓷磚還容易造成光污染，對路過的行人來說也會造成一定的傷害。所以，這種 裝修方式 早就被淘汰了，直接在牆外塗上一層塗料就行了，既方便還省錢，後期維修還容易。

二：農村自建房的注意事項

1 . 設計圖紙

一份好的設計圖紙不僅僅是美觀實用的表現，更是安全可靠的保障。它不僅可以滿足我們的設計需要，可以幫我們更好的布置，還可以進行結構的計算，讓我們無安全隱患。但是農村的很多人都捨不得花幾百塊錢來對其進行設計，殊不知這幾百塊的設計有時能幫我們省下很多麻煩。一份好的設計可以為我們節約很多錢。

2 . 選址要避開垃圾堆等骯臟之地。

常被人們忽略的是所謂的“水體及植被景觀”。基地周邊水體必須為活水，周邊植被切忌雜草叢生。死水往往成為蚊蟲的聚集地，雜草叢生的環境易招引蛇鼠，給使用者和建築帶來巨大隱患。

3 . 確定底層 佔地面積

起房子前首先要考慮手頭上有多少資金可用於建設，初步推算出要建多大的房子，確定並實地測量房子底層的佔地面積，避免建設途中因資金問題中斷或對正常生活造成太大負擔。

4 . 選址

建房前，應對周邊地質環境進行考察。應盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。以防止 地基 產生不均勻下沉，造成 房屋 開裂，甚至倒塌。

5 . 注意地基處理

農村自建房地基處理主要需注意防潮與防水的問題，做好防潮防水，才能保持室內乾燥清爽、舒適潔凈。

防潮方面，地下部分如果是混凝土結構，它可以起到自防潮作用。但如果是磚混，就應該用 防水砂漿 做專門的防潮層了，防止土壤中的水分或潮氣沿基礎牆中微小毛細管上升而使位於 勒腳 處的地面水滲入牆內，防止滴落地面的雨水濺到牆面，而導致牆身受潮。

防水方面，不但要在基礎里預留導 水管 ，將地基中的水往外導，還應在室內墊層上用防水卷材或 防水塗料 或防水砂漿再做一層防水。另外，房屋建成後，要做 散水 ，防止地面的水灌入地基內。

各位朋友們要在農村蓋自建房，在外牆施工的時候，就別貼瓷磚了，也就看著美觀，但是缺點實在太多，就別把錢浪費到這個上面了，非常不值得！

❹ 工程質量問題承諾書

工程質量問題承諾書1

我公司在近三年承攬的工程中，無違法、違規的不良記錄，未因申請人違規或違約介入訴訟或仲裁，不存在拖欠工資情況及重大質量問題、重大安全事故，未因申請人違規或違約解除合同。我公司在投標期間沒有處於被責令停業、或財產被接管或凍結、或被暫停參加投標活動的處罰階段。

若在本次工程的招標投標的全過程中，被查實我公司提供的資料及上述承諾不屬實，或提供的相關資料不屬實或不滿足資格預審文件的要求，則招標人有權取消我公司的投標及中標資格，且我公司將無條件承擔由此給本次招標帶來的一切後果（包括經濟損失）。

特此承諾。

承諾人：xxx

工程質量問題承諾書2

本人_____________身份證號碼______________________自願承接位於_________________________________的裝修工程。

本人自願向深圳市網安居信息科技有限公司交納裝修合同款_______________的10%__________________作為工程質量保證金。如果業主對本人的施工不滿意，並向網安居公司出具書面文件，本人自原服從網安居公司的安排，將保證金________________無條件賠償給業主，並接受業主終止合同的處罰。

網安居公司只作本人與________________裝修合同的見證人，並負責保管工程質量保證金，施工過程中產生的一切經濟、法律責任由本人全部承擔，施工工地及施工人員的安全又由本人負全部責任。

特此保證

此保證書一式三份、業主、網安居及本人各執一份，同具法律效力。

承諾人：xxx

工程質量問題承諾書3

發包人（甲方）：_____梁建設________________

承包人（乙方）：___________________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書。

第一條 工程質量承包范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。

第二條 質量保證條款明細：

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保證如下：

⒈ 保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;

⒉ 保證屋面具有防水能力，房間樓層和外牆面及洗手間等具防滲漏性能。

⒊ 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力。

⒋ 保證樓層有加高再建承受能力;

⒌ 保證房屋各樓層建築高度達到發包方要求;

⒍ 保證房屋建築格局適用於甲方需求。

⒎ 其他項目保證條約

第三條 質量保修責任

⒈ 如未達到上述要求，承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建。承包人不在約定期限內派人修建，發包人可以委託他人修理。費用由承包方負責。

⒉ 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊ 對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由當地安全建築管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任。

（不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害。）

第四條 保修費用

因建築質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。

第五條 其他

雙方約定的其他工程質量其它注意事項：

本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力，本合同簽訂後，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

承諾人：

時間：

工程質量問題承諾書4

本人_____________身份證號碼______________________自願承接位於_________________________________的裝修工程。

本人自願向深圳市網安居信息科技有限公司交納裝修合同款_______________的10%__________________作為工程質量保證金。如果業主對本人的施工不滿意，並向網安居公司出具書面文件，本人自原服從網安居公司的安排，將保證金________________無條件賠償給業主，並接受業主終止合同的處罰。

網安居公司只作本人與________________裝修合同的見證人，並負責保管工程質量保證金，施工過程中產生的一切經濟、法律責任由本人全部承擔，施工工地及施工人員的安全又由本人負全部責任。

特此保證

此保證書一式三份、業主、網安居及本人各執一份，同具法律效力。

承諾人：

時間：

工程質量問題承諾書5

監督站：

我公司依法中標承攬的住宅樓工程，現以完成基礎工程，為保證施工質量和安全生產，特作如下承諾：

（一）質量方面：

1、依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的范圍內承攬工程。不轉包或著違法分包工程。

2、建立質量責任制，對建築工程的施工質量負責。依法將建築工程分發給其他單位的，對其分包工程的質量承擔連帶責任。

3、按照工程設計圖紙和施工技術標准施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，及時提出意見和建議。

4、按照工程設計要求、施工技術標准和合同約定，對建築材料、構配件、設備和商品混凝土進行檢驗;未經檢驗或檢驗不合格的，不使用。

5、建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄

6、對涉及結構安全的試塊、試件及有關資料，在建設單位或者工程監理單位見證下現場取樣，並送具有相應資質等級的質量檢測單位進行質量檢測。

7、建立、健全教育培訓制度，加強對職工的`教育培訓;未經教育培訓或者考核不合格的人員，不上崗作業。

8、依法履行建築工程質量保修義務。

（二）安全方面

1、依法取得相應等級的資質證書，並在資質等級許可的范圍內承攬工程。

2、主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責。建立、健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入，對所承擔的建築工程進行定期和專項安全檢查，並做好安全檢查記錄。

項目負責人由取得相應執業資格的人員擔任，對建築工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規章制度和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，並根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。

3、建立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員。

專職安全生產管理人員負責對安全生產進行現場監督檢查。發現安全事故隱患，及時向項目負責人和安全生產管理機構報告;對違章指揮、操作的，立即制止。

4、垂直運輸機械作業人員、安裝拆卸工、爆破作業人

起重信號工、登高架設作業人員等特種作業人員，按照國家有關規定經過專門的安全作業培訓，並取得特種作業資格證書後，上崗作業。

5、在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，對於危險性較大的分部分項工程，按照國家和省、市有關規章進行專項施工方案的編制、審查和專家論證，符合要求後組織實施。

6、建設工程施工前，負責項目管理的技術人員對有關安全施工的技術要求向施工作業班組、作業人員進行詳細說明，並由雙方簽字確認。

7、在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。

根據不同施工階段和周圍環境及季節、氣候的變化，在施工現場採取相應的安全施工措施。施工現場暫時停止施工的，做好現場防護。

8、將施工現場的辦公、生活區與作業區分開設置，並保持安全距離;辦公、生活區的選址符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等符合衛生標准。不在尚未竣工的建築物內設置員工集體宿舍。

9、對因建築工程施工可能造成損害的毗鄰建築物、構築物

地下管線等，採取專項防護措施。

遵守有關環境保護法律、法規的規定，在施工現場採取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、雜訊、振動和施工照明對人和環境的危害和污染。

10、在城市市區內的建設工程，支施工現場實行封閉圍擋。

在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃、易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規程，設置消防通道、消防水源、配備消防設施和滅火器材，並在施工現場入口處設置明顯標志。

11、向作業人員提供安全防護用具和安全防護服裝，並書面告知危險崗位的操作規程和違章操作的危害。

12、作業人員遵守安全施工的強制性標准、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。

13、采購、租賃生產（製造）許可證、產品合格證的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，並在進入施工現場前進行查驗。

施工現場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件安排專人管理，定期進行檢查、維修和保養，建立相應的檔案資料，並按照國家的有關規定及時報廢。

14、在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，組織有關單位進行驗收，或委託具有相應資質的檢測檢驗機構進行驗收;使用承租的機械設備和施工機具及配件的，驗收合格後使用。

15、主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員經建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格後任職。對管理人員和作業人員每年至少進行一次安全生產教育培訓，其教育培訓情況記入個人工作檔案。

16、為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。

承諾人：

時間：

工程質量問題承諾書6

一、質量驗收

本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，並在 建設工程質量監督站進行備案（江蘇建設工程竣工驗收備案清單附後）

二、保修期限

在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的范圍和期限進行保修，並承擔所需費用。（自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內） 保修項目保修期限

1、屋面、外牆面、滲水漏水。三年

2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外牆粉刷自動脫落。一年

5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年

6、衛生間、廚房地面積水。一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量。六個月

9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內 10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求後，本著「急用戶之所急」的態度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內與用戶商定時間保證按期完成。 對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計算。

五、保修范圍內的問題

對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。

六、其它

對超過規定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。

七、監督投訴

凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶者，客戶可向物業公司、直至本公司投訴。

投訴電話：××××投訴部門：×××

八、物業管理

本公司已委託___________物業管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業管理公司聯系。

聯系電話：××× 聯系人：××× 辦公地點：×××

九、公司為各業主建立維修台帳，如需查詢維修記錄請到物業公司工程部。

工程質量問題承諾書3

本公司對貴單位建設的 外牆真石漆工程作出如下承諾：

1、保質期承諾：

本公司提供高品質產品和高標准施工及服務，能確保本工程真石漆的質、色保持期達 年以上。施工工期在貴方規定合理天數內完成（除人類不可抗拒天氣因素外），配合土建一起完成工作量。質量確保優良，爭創「 」。

2、質量保障：

原材料控制

所有原材料都按分供方實行定點供應，每批進廠原材料都嚴格檢驗。

生產控制

採用真石漆專用生產設備嚴格控制生產工藝進行批量生產，並保證產品質量及時供貨。

色差控制

因真石漆採用天然砂進行配色，為確保每批次間盡量少的色差，本公司採用國內最大容量的真石漆專用生產設備，每次可生產5—6噸，以確保每個立面的顏色一致性。

質量保證

本公司生產的外牆真石漆出現產品質量問題時，經雙方共同協商確認，（必要時可參考留存封樣，共同確定委託第三方法定認證機構進行確認後）由本公司負責承擔用戶的經濟損失（產品合格證及出廠檢驗報告隨供料提供）。

3、施工質量保證

按《中華人民共和國裝飾工程驗收規范》及其它有關國家標准實行全面質量監控。

嚴格工序質量把關，掌握底漆、真石漆、面漆噴塗時間間隔，乾燥程度及單位面積的噴塗量，嚴格按外牆真石漆的耗漆量噴塗，可從此工段結束時的面積大小，用漆量多少來推算進行監控。

噴塗質量要求，同一塗層色調一致，不得漏塗、透底、厚薄色澤均勻，不得沾污，接縫處不應出現明顯噴塗接痕，紋理真實、套色噴塗分布均勻。

施工過程中，密切與業主及施工隊伍加強聯系，派技術人員進行施工隊監督及輔導，及時反饋各方面施工要求及信息，確保施工保質按期地完成。

甲方和監理公司須派專人，不定期，不定地點對下面的施工隊進行過程監控。

嚴密組織，規范管理，確保塗裝工程達到優良工程要求。

4、工程維保承諾

由於本公司產品固有的特性，在塗料成膜後具有很強的適應力，一般情況下不易出現問題，但用戶在使用過程中，人為及自然災害會給塗膜帶來一定的破壞。在這種情況下，本公司一年內平均每二個月派員上門免費檢查一次，以後每隔半年派人員上門免費檢查一次，一年內公司負責免費保修，以確保本公司產品在用戶心中完美的形象。

承諾人：

工程質量問題承諾書7

致： （招標人）

我公司在近三年承攬的工程中，無違法、違規的不良記錄，未因申請人違規或違約介入訴訟或仲裁，不存在拖欠工資情況及重大質量問題、重大安全事故，未因申請人違規或違約解除合同。我公司在投標期間沒有處於被責令停業、或財產被接管或凍結、或被暫停參加投標活動的處罰階段。

若在本次工程的招標投標的全過程中，被查實我公司提供的資料及上述承諾不屬實，或提供的相關資料不屬實或不滿足資格預審文件的要求，則招標人有權取消我公司的投標及中標資格，且我公司將無條件承擔由此給本次招標帶來的一切後果（包括經濟損失）。

特此承諾。

承諾人：

時間：

工程質量問題承諾書8

一、質量驗收

本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，並在建設工程質量監督站進行備案（江蘇建設工程竣工驗收備案清單附後）

二、保修期限

在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的范圍和期限進行保修，並承擔所需費用。（自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內）保修項目保修期限：

1、屋面、外牆面、滲水漏水——三年

2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水——一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂——一年

4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外牆粉刷自動脫落——一年

5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小——一年

6、衛生間、廚房地面積水——一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通——六個月

8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量——六個月

9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內。

10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求後，本著「急用戶之所急」的態度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計算。

五、保修范圍內的問題

對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。

六、其它

對超過規定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。

七、監督投訴

凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶者，客戶可向物業公司、直至本公司投訴。

投訴電話：××××投訴部門：×××

八、物業管理

本公司已委託___________物業管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業管理公司聯系。

聯系電話：×××聯系人：×××辦公地點：×××

九、公司為各業主建立維修台帳，如需查詢維修記錄請到物業公司工程部。

承諾人：xxx