Ⅰ 樓上廁所天花板上面水管漏水,應該誰負責
現在建房的時候,衛生間排水管道的安裝方式一般分為隔層排水與同層排水,其中隔層排水一般是非下沉式衛生間,同層排水一般是下沉式衛生間,而題主所提的問題『衛生間的排水方式應該就是隔層排水,也就是樓上使用水的時候,一旦需要排水,就要通過樓下業主衛生間頂部的排水管道排走;那麼問題來了,樓上廁所的排水管道布在我家廁所的天花板上,現在天花板上面水管漏水,應該由誰負責?
吊頂上樓板下排水管出現漏水,應該由誰負責?
衛生間樓板下方吊頂上方的排水管道一般都是用來排樓上業主家的各類污水。這就說明這些管道的使用人是樓上業主,這設計的主要好處是排水管道出現漏水的時候容易維修,所以對於非下沉式衛生間才會考慮將排水管道設計在樓下業主衛生間吊頂之內。
根據誰使用誰維修的原則,所以樓下業主家吊頂之類的排水管道出現漏水,維修應由樓上業主負責。樓下業主家吊頂之內的排水管出現漏水,樓上業主如果不維修的話,樓下業主將排水管道堵住,那麼樓上業主排水就無法解決了,這樣就會出現樓上業主衛生間出現各類返水,所以說自己使用的東西應該自己維修,更何況你的排水經過人家的房子室內。
方法三、自行維修。採用此方法,必須是漏水處特別小,而且維修起來相對簡單的情況下,可以考慮自行維修,不然別人不會領你的情,而且還會認為你好欺負,所以自行維修也要先通知樓上業主,他家的排水管道出現了漏水。
告訴它漏水點不是特別嚴重,而且維修起來相對簡單,
如果樓上業主會下來看情況的話,商量解決方案,假如維修起來相對簡單的話,他又說了好聽話,這時我們可以考慮自行維修,這樣可以確保鄰里關系和睦相處。