樓層反污水如何處理

A. 二樓廚房下水道反水到底是一樓堵了還是二樓堵了

我們住樓房的時候偶爾會遇到下水道堵，然後發生反水的情況，尤其是住低層的住戶。這是一樓或二樓應該最經常遇到的一類令人頭疼的問題。因為樓上所有住戶的下水都要流經一樓或二樓，所以如果一旦樓上有住戶將一些大顆粒廢棄物與廢水一起沖入下水道時，就有可能會產生堵塞現象。如果高樓層的住戶經常往下水道大量倒入含有垃圾的廢水的話，常年累月之下，一或二樓都是容易堵的。那麼怎麼來判斷二樓下水反水是一樓堵了還是二樓堵了呢？這要從幾方面來說。

去一樓做測試這是針對一些老式樓房的方法，因為以前蓋的樓房基本樓上樓下都是一條主管道，所以一樓堵了是可以影響到二樓以上住戶的。但是現在新蓋的樓房，已經可以避免這種情況了。因為基本上一樓都是獨立管道，所以新樓的話，二樓反水，基本可以排除一樓堵的可能性。

B. 高層住宅的二樓一定會反水嗎有沒有不反水的

高層住宅的二樓是不一定會反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物業等共同影響的。

一、與房子的年限有關，

1、2010年以前的房子，房齡大於10年，屬於房齡較老，管線老化，而且大多數採用的是鑄鐵下水管，管壁不僅粗糙而且上銹，污物容易掛壁，

並且一部分還採用老式蹲便，與坐便相比，弊端是非常容易將一些雜物沖入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很難疏通，所以採取蹲便、鑄鐵下水管的房型反水風險幾率最高。

2、2010年以後的房子，房齡較新，基本都是現代化小區，使用新的建築技術、規范造的房型，基本採用PVC下水管，管壁光滑不容易掛住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水彎，即使有堵塞物掉入也會在回水彎位置堵塞及時被發現，不容易掉入主管道。

注意事項：

1、單從排水問題上看，用水管道很有可能因為使用功能不同，沒有辦法對應，而需要拐彎，這樣就會有堵的隱患，不過，目前採用的排水管都是比較光滑的內壁，堵塞的幾率也是不大。

2、管道中有堵塞物時，很有可能導致排水管堵塞，排污水不順暢時，污水就會反到距離最近的出水口，而且這種情況，沒有辦法自行處理，只能找疏通管道的公司。

C. 居民樓的廢水一般都怎麼處理

下面為您介紹廢水處理的一些方法，希望能夠幫助您。
一生活污水處理設備用版途：權
生活污水處理設備採用生物處理工藝，集去除BOD5、COD、NH3N於一身，是目前較高效的污水處理設備。污水處理設備被廣泛用於高級賓館、別墅小區、醫院廢水及居民住宅小區的綜合污水處理，替代了去除率很低、處理後出水不能達到國家綜合排放標準的化糞池。經過實際應用表明，生活污水處理設備是一種處理效果十分理想且管理方便的設備。
生活污水處理方法：
按目前已被採用的方法大致可分為 4 類：
( 1 )生物處理法
利用水中微生物的吸附、氧化分解污水中的有機物，包括好氧和厭氧微生物處理，一般以好氧處理較多。
( 2 )物理化學處理法
以混凝沉澱(氣浮)技術及活性炭吸附相結合為基本方式，與傳統的二級處理相比，提高了水質，但運行費用較高。
( 3 )膜分離技術
採用超濾(微濾)或反滲透膜處理，其優點是 SS 去除率很高，佔地面積與傳統的二級處理相比，減少了很多。

D. 一樓衛生間糞水倒流怎樣處理不會倒流

處理辦法：

1. 防止抄污襲水倒流的第一點，是在衛生間設計之前，就應該設計好污水排放出口的位置，使它高於市政污水管道。

2. 第二點是採用密閉式的污水提升裝置進行污水提升和排放。密閉式的污水提升裝置具備止回閥，止回閥是防止污水倒流的一個利器。

E. 二樓為什麼容易反水，有解決辦法嗎

很多朋友買了二樓後發現有反水隱患或風險。反水事故中，廚房污水從下水管溢出，糞水從馬桶倒灌室內，有的還漫到客廳卧室。如果房主恰好不在家，污水浸泡全屋，淹壞裝修、傢具、其他東西等等，造成很大損失。有的還多次發生。不少二樓業主准業主心情低落，甚至坐卧不安。二樓要積極查清反水隱患或原因，跟開發商、物業和樓上住戶等協商處理，防止事故的發生或再發，索賠損失。其實總的來說，反水的概率小，不必過於焦慮。簡單介紹一些基本的處理辦法，能夠應對大部分返水問題。也適用於一樓架空層、一樓或二樓商鋪的上一層等類二樓的情況。

一 反水的主要原因和情形

在一樓獨立下水的情況下，二樓是整樓管道的最低點，當管道底部堵塞或排水能力不足時，排水立管里的污水積壓，水位上升，高過二樓時，管內污水就從二樓的廚房下水管、衛生間的馬桶或地漏反流倒灌到二樓室內。廚房廁所事故大致各佔一半。

一般來說，反水的主要情形有，

1管道設計施工問題，管徑過細，通氣管問題，埋地管道損壞，管內有障礙物，底部橫管過長，拐彎過多，拐彎角度過尖，坡度不夠甚至倒坡，最低橫支管與立管底端或底部橫管的距離不達規范，立管轉橫時彎頭半徑太小（規范是兩個45度彎頭或4倍管徑大彎頭或變徑彎頭），排水能力不足等。建議學習《建築給水排水設計標准GB50015》的《排水》一章查找問題，需要注意的是即使達標，也存在小概率反水的可能。有些二樓管道完全合乎規范，橫管到污水井距離短，沖刷能力足，反水風險很小，業主可以放心。污水管廢水管底部與通氣管分別連通的三立管的排水溢流功能也比較強。

2建築垃圾堵塞，施工和裝修階段，一些工人習慣不良，將水泥膠水等建渣倒入下水道，極易堵塞管道，造成反水，或者黏結在管道內壁，使實際管徑變小，排污能力下降，造成返水隱患。實際上正常管道的沖刷能力比較強，一些建渣被沖走了，否則返水事故會更常見。「避開裝修期，毛坯必閉管，開裝先疏通」的經驗非常有道理。有的高層毛坯住宅會經歷較長的裝修期。精裝房較少發生這個問題。

3樓上住戶使用不當或不慎，業主或物業疏於維護等。衛生巾，塑料，毛巾，頭發，瓶罐等大雜物垃圾經大便器掉入下水道。普遍使用馬桶的地方情況好一點，馬桶內部管徑只有幾厘米，大的雜物會卡在馬桶里，裝修期過後衛生間堵塞發生較少。樓上整桶的水倒入馬桶，立管內瞬時水流過大或者產生強壓，造成返流反氣冒泡。洗菜洗碗池飯菜殘渣倒入廚房管道，油污本身容易凝結固化形成掛污或堵塞，而物業疏於疏通或不徹底。

選擇處理方案之前，最好把反水的情形或可能原因查清楚，最好弄清楚自己的樓層戶型，總高層數，房齡，樓下情況，衛生間廚房位置，管道材質，室內外管道情況，已否裝修，污水流向的污水井等情況。毛胚房可以直接看到管道情況，精裝交付的房子可找物業或住建局檔案館復制整個戶型幾十層的排水圖紙。

二 整改維護疏通管道，文明使用排水管

先找開發商或物業負責，特別是新收和保修期內的房子，先盡量讓開發商解決問題。如果管道設計施工有問題，要修理或重新施工，至少達到《建水標》規范，過通球實驗。一旦整改，可要求開發商大幅增加橫管坡度，達至國標數倍，留些餘地，國標有時候不夠用。管道接頭處很可能存在密封圈或堆積物凸出管道內壁，影響污水尤其是污物的通行，橫管發生過堵塞的有必要去除接頭處的凸出並大幅增加坡度。底部橫管鑄鐵管，是可以一節節拆卸的，可以要求物業或聘請有關公司對鑄鐵管拆卸清洗後裝回。車載高壓水沖疏通機疏通能力強，疏通效果比用彈簧疏通機徹底，不損傷管道。

物業應勤勉盡責，疏通維護好管道，有條件的應購置使用高壓水車疏通機等。容易反水的管道，要加強檢查和疏通，預防反水。發生反水時，物業要立即趕到，通知樓上暫停用水或者關閉單元供水閥門以遏止反水，疏通管道，清理衛生。因物業原因造成業主損失的，物業應依法賠償。物業還要提醒敦促小區業主和租戶文明使用排水管。

樓上業主和租戶合理使用排水管，不但是品德上的要求，也是一種明確的法律義務。要讓物業在顯要位置張貼醒目的提示牌，提醒住戶依法合理使用管道，排水管不是垃圾桶。提示牌可採用永久性的塑料牌或金屬牌，牌上文字舉例 「親愛的住戶朋友，為了排水管的正常使用，請勿將廁紙以外的東西扔進馬桶，請勿將飯菜殘渣等倒入廚房管道，否則可能致使排水管堵塞和反水。感謝您的支持。」也可以加一句「如造成相關住戶損失的，需依法賠償。」或者業主自行在電梯門口或轎廂等處張貼。物業群發簡訊、業主群等可以補充提醒。要讓所有業主和租戶明白，胡亂使用排水管是違法的。

關於相鄰各方共同使用排水管道的法條有：

《民法通則》第八十三條，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《物權法》第八十六條，不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

《物權法》第九十二條，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

《侵權責任法》第六條，行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。 根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

發生嚴重事故或損失的，相關責任方有賠償的義務。管道設計施工不合理的，開發商應承擔責任。化糞池、污水井或公共管道淤塞的，或者未盡疏通義務的，物業有責任。建築垃圾堵塞的，樓上裝修戶共同承擔責任，生活垃圾堵塞的，樓上所有住戶共同承擔責任，除非相關方能夠提供無責任或無過錯的證據。裝修或傢具家電等淹壞，造成較大損失的，建議保留好證據，向法院起訴，要求責任方賠償損失。有關事項可委託律師操作，裝修開支單據要保留好。只要證據充分，法院必定支持，網上已有一些現成案例，損失額的九成一般能夠獲賠。賠款會由法院執行，不需要向樓上一戶戶追索。二樓也許不在乎賠款，但賠償對物業和住戶是警示、教育。反水損失一次，可起訴索賠一次。

維權可找12345政府熱線或住建局等。可上電視維權，輿論壓力下開發商或物業或職能部門或社區等會盡力解決問題。

二樓處於管道底端，二樓可以多留意管道情況，監督物業。如果發現衛生間或廚房不能下水，電話通知物業立即處理。每隔一段時間，二樓可用六十度熱水或管道疏通劑沖入廚房排水管，沖洗立管內油污，預防油污的凝結堵塞。操作時，注意不要讓管道燒壞或腐蝕。二樓住戶長期離家時，注意用網路監控等查看家中情況。

只要物業疏通到位，所有住戶不亂來，二樓就不會發生反水。

三 幾種改造措施。

幾千年前的大禹治水就講究疏浚，反水處理的措施也是以排為主，而堵次之。

廚房問題多發，已未裝修都好處理，一般是安裝溢流管。能做溢流管的盡量做溢流管，徹底解決問題，好於各類止反閥。止反閥堵住水反到三樓，有違《民法》精神，樓上的污水會漏下來，污染天花板和牆體。如果廚房出戶管是豎向的，在下水管底端裝斜三通，支口接溢流管伸到外牆外或設備平台上（隱蔽看不見）。如果廚房出戶管是橫向的，可裝直三通，支口接彎頭再接溢流管出牆，溢流管要比出戶橫管高一些，正常使用時，洗碗池的污水流入下水管不溢出。可再在三通和溢流管之間裝一個球閥，也可不裝。溢流管僅伸出外牆一小段，物業一般不會反對，可將伸出部分漆成外牆顏色，減少對外觀的影響。當主管底部堵塞時，主管內反流進二樓管道的污水從溢流管溢出，不會反到洗碗池。同時溢流也是堵塞反水的提示報警信號，物業聞訊疏通後，管道就可恢復使用了。廚房污水氣味輕，返水幾月或幾年一遇，溢出的次數很少，對公共環境影響極小。管道和三通等徑50mm，叫水電工做。

如果覺得返水概率很小，不願意損壞裝修安裝溢流裝置等，但又不完全放心，可以安裝防反水警報裝置。衛生間門口設置一個電子溢水報警器加高清監控，通過WiFi連接手機，手機報警時點開攝像頭確認（地板上可放置一個木片或塑料浮標）。溢水報警器結合高清攝像頭基本上可以消除誤報情況。及時發現，立即處置，能大大減少裝修傢具等淹壞的損失。同時入戶門可以裝一個智能門鎖，一旦發現情況，主人如果在外很遠，可讓物業憑密碼入戶盡快處置。如果污水流出慢，物業或自己是來得及處置的。這可以大大降低被動性，提高心理安全感。衛生間附近使用攝像頭要注意對隱私的保護。

馬桶止反閥防反總成等可能造成堵塞，或效果不如人意，不耐用，謹慎嘗試安裝。

以上是一些主流的簡單的方案，大部分二樓類二樓反水問題足以解決，方案細節可能需要根據具體情況進行調整修改。問題復雜的，可與開發商、物業及鄰居協商處理。

F. 低樓層出現了反水的現象，裝止回閥有效果嗎

這個止回閥安裝在房東家水槽下，但房東用來防止外面的污水流入房子，所以首先不影響主排水管的正常使用，其次，只要下水道不堵塞，沒有它就沒有任何影響，只是房東做的預防措施。反過來想，如果不在一樓安裝這個止回閥，被糞便淹沒的就是他的家！這種方法也是不可取的。萬不得已，我們不提倡設置止回閥來處理下水道。因為它沒有從根本上解決問題。只是讓污水換到不該流的地方。

我們廚房的情況是，安裝逆閥門，通常安裝在我們室內的排水分支。就是安裝在我們廚房洗臉台下水道里的逆閥。這樣我們廚房的下水就能實現正常的排水。管道內部堵塞，水迴流時，逆閥起作用，防止這水回到我們的室內。這樣，主觀道內的水壓就會慢慢上升，慢慢地回到二樓。如果計劃在我們廚房安裝逆閥門，就必須在我們廚房的排水分支中留下相應的空間。因為逆閥有一定的長度和寬度，我們設置在廚房洗滌槽底部的逆閥必須便於我們操作。由於逆閥有撥片，可能會有堵塞的情況，所以要方便我們後期的清洗。停止閥門安裝後，應確認安裝方向。

G. 下水道不堵，但是反水怎麼辦

很有可能是總排污管下方有堵塞，一旦排污不順時，污水就會反到距離堵塞點最近的出水口，這種情況你是沒辦法處理的，只能疏通管道公司。

H. 我住的樓層一共八層、我住三樓、所有的水龍頭都沒有打開、廚房下水道反水是怎麼回事

地漏反水反味的要素 在處理廚房地漏反水反味疑問之前，首要應當明晰構成地漏反水反味的要素。大大都狀況下，地漏反水反味都是由於阻塞構成，也許是地漏阻塞，也也許是水管阻塞。在清洗廚房家居用品或是食材進程中，一些殘渣、廢物也許將地漏鏤空處堵住，構成污水不能一次性排出，而呈現迴流反水景象。而假設地漏的下水道發作阻塞，污水排不出去天然也就反水了。除了阻塞要素以外，咱們也應當思考氣壓構成的反水景象。假如廚房洗碗池設置較高離地漏有必定間隔，或是水槽直接銜接了下水道而沒有彎管設置，上下壓強差大也許致使排氣疑問，乃至，廢氣與污水也會一同從地漏排上。

I. 二樓廁所倒灌怎麼處理

在自家樓層下的管道中安裝一個溢流支管，也可以可以去裝個止回閥，或者改管道，改地下管都可以。

1、止回閥是靠水流體流動力量自行開啟或關閉，倒流時候關閉水壓頂住以防止介質倒流的閥門。只允許介質向一個方向流動，以防止反水發生事故。

2、根據圖紙從進水的地方開始不塗膠水比劃下，避免一會安裝錯誤，要不只要塗上膠水錯了就不能用了。注意每個配件的作用。

3、廚房下水道防反水止回閥完整版套裝需呀58cm的長度要是自己家裡空間不夠可以注意拐彎版。靈活變通安裝根據家裡的實際情況。

4、短管接觸的地方和配件的內部均勻塗上膠水注意箭頭的方向就是水流的方向，有箭頭的一面要朝上。

(9)樓層反污水如何處理擴展閱讀

衛生間的裝修是易於使用，易於清潔，美觀為出發點，因為水蒸汽空間日常接觸是較大的，因此需要在防水特別注意。裝修材料應具有良好的耐水性，牆壁和天花板所佔面積最大，有必要均勻防水塗料，防水天花板應該是不錯的鋁扣板。

衛生間裝修也需要考慮通風，因為水蒸氣很大，過於潮濕容易滋生細菌，所以需要隨時保持空間乾燥。同時，如果光線不好，也容易影響日常使用的光線可以用來彌補，建議使用具有一定防水性能的燈具產品。

J. 樓房下水道反味怎麼辦

1、先檢查下水道是否通暢，有無異物影響排水。如衛生間堵了可以使用堵塞疏通劑解決問題。如果真有堵塞，先疏通下水道。如果下水道沒有堵塞，卻返異味，可以利用水密封原理，使用堵漏劑或者用薄塑料袋裝上清水，封緊袋口，放在下水道的口上蓋嚴，起到封閉氣味的作用。

2、地漏反味：下水道返味的原因大都是衛生間反味，原因很可能是有地漏引起的，有的地漏還會發生污水返溢及滋生小蟲等問題。可能是本身地漏的防臭效果不是很好，可以去商店買一個防臭效果較好的，這樣下水道裡面的味道就很難上來。

3、普通下水道反味：如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一個過濾的金屬網蓋，把頭發，菜渣之類較大的固體過濾出來。然後下水道口的位置可以用網狀的袋子，蓋在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水沖下水道裡面。

4、質量不合格的地漏，地漏的水封很淺，不能隔絕下水管的臭味，所以導致衛生間出現異味，所以不要輕易更換，如果已經更換，可以換成防臭地漏，這樣就不會再反味。

5、放一點帶小蘇打的水，或放醋，或偶爾用熱水沖一下，平時洗澡完了及時清空裡面的臟東西，還有就是在地漏裡面掛一個衛生球。