① 馬桶返污水什麼原因
你如果是住抄在小區樓房中,估計你住的樓層比較低,當樓上排污量比較大,超過排污管排污能力的時候,排污管就形成滿流狀態,此時要是沒有專用通氣管,那麼可以想像一個管路中有一段水柱由於重力往下運動,就像子彈在槍膛里一樣,把空氣往下擠壓,此時管道內的氣體或污水就會擠壓到馬桶里形成反水,又或者污水管中有一些沼氣形成,也會出現這樣的情況。
沒有什麼特別有效的解決辦法,除非加裝專用通氣管。
② 小區廚房下水道總是反水往上冒 如何自行處理
小區廚房下水道總是反水往上冒,說明地漏以下立管及橫管部位堵塞,自己可以疏通解這一部分來解決。
廚衛下水道系統,是指廚衛室內的地漏、下水管,把污水輸送到下部位的橫管,再到集中下水的垂直管道中。室內有反水,就要疏通以下部位。自己想解決,就試著疏通地漏以下及橫管位置(如下圖的紅色邊框內部分):
與樓下鄰居結合,打開檢查口,用購買的建議疏通器嘗試疏通;打開反水彎底部的螺帽,放出滯留的水;再防水反復沖洗、利於疏通。有了這一下過程,一般堵塞就會被疏通。如果還不能疏通,就是集中下水的立管問題了,需要物業、專業隊伍的介入、疏通了。
下水道日常維護:在洗菜盆等加裝過濾網,禁止大塊的蔬菜等進入,這是保證廚房下水不堵塞最關鍵的一件事!
③ 關於小區公共區域污水滲漏向社區報告的情況說明
咨詢記錄 · 回答於2021-10-28
④ 下水主管漏水的原因是什麼怎麼證明。
如果是主體漏水,質保期是五年。從你說的情況來看,滲水的原因不明,需要查明原回因才能確定責任答。測漏方法一:統一停止使用同樓道的上、下水,使得自來水和下水道無水流過,如此時仍有滲漏,則是主體防水有問題,或有多餘的供水管滲漏;測漏方法二:停止本樓道污水排放,如仍滲漏,則主管堵塞污水在接駁口不嚴密地方流出。若出現測漏方法一的情況,責任方在房地產公司,房地產公司會追究具體施工單位的保修責任;若出現測漏方法二的情況,責任方是物業公司,根據物業管理條例規定,物業負責公共設備的維護,而主排水管是其中之一,費用含在物業服務費中。此時也有例外,比如室外排水管道排水口過低,造成管道存在一定數量的積水及負壓,污水在接駁不嚴出溢出。
⑤ 一樓污水反水了,要我們樓上住戶賠錢
下水道堵塞污水倒灌致一樓房屋受損,業主狀告樓上所有住戶 法院判決每戶補償4000元
新裝修的房屋一天沒住過,離家半個月再次回到家中時,新家竟被糞水浸泡著,原因是下水管道堵塞造成污水倒灌。看著一片狼藉的家,住在一樓的吳某將該棟樓房二樓以上的所有住戶起訴
吳某是昆明市盤龍區白沙河片區某小區一樓的業主,房屋裝修後吳某並未居住,只是在地下一層養了花,每隔半個月過來家裡給花澆水。2019年12月24日,吳某及家人再次來到新家時,發現家中的所有房間已被衛生間噴出的糞水浸泡多日,一樓和地下一層的地板、傢具、牆體、吊頂等受損嚴重,吳某立即向物管反映,同時向派出所報案。物業公司人員到達現場後,對管道進行了疏通,在疏通時從下水道掏出了抹布、紙巾、檸檬干、芒果乾等泡發物。物業公司人員隨即張貼公告,希望2樓以上業主能及時協商關於賠償吳某財產損失的事宜,但樓上業主不予理睬。
吳某認為,造成堵塞的垃圾可能是樓上任意一戶造成的,應當承擔損害賠償責任。吳某請第三方裝修公司現場勘察預估損壞修復價格,核定損失共計28.22萬元。隨後,吳某將樓上的五戶住戶起訴至盤龍區人民法院,請求法院判令五戶住戶共同賠償28.22萬元。
吳某同時申請司法鑒定,法院依法委託昆明名傑信房地產土地評估咨詢有限公司對涉案房屋受損部分拆除及重新裝修費用進行評估,估價為191364元。
五戶住戶稱,沒有侵權,不同意吳某的訴訟請求,希望法庭派專家前往調查取證。同時,五戶住戶懷疑堵塞物是裝修過程中的遺棄物長期留在主管道內,日積月累導致主管道過流面積減少,終於在某日爆發。所以疏通管道的過程以及從管道中取出的異物,是解開該案謎團的關鍵。但疏通管道時,物管沒有留下相關照片和錄像,所以物業有不可推卸的主要責任。
同時,五戶住戶認為評估報告書中受損范圍與實際不符,有明顯的擴大化。
審判
樓上每戶住戶補償4000元
法院認為,本案因排污水管堵塞而導致污水從原告家一樓馬桶漫出造成原告的屋內裝修及部分傢具受損,造成這一後果的原因系原告、五被告共同使用的排污管道堵塞所致,但具體是哪家或哪幾家住戶丟棄紙巾、抹布、檸檬干、芒果乾等雜物導致的堵塞,還是其他原因所致,根據現有證據,法院無法確定,但共同使用排污水管的原告、五被告都具有可能性,故本案屬於共同危險行為導致的財產損害,應適用過錯推定原則,原告、五被告均不能舉證證明其未實施侵權行為則均應當承擔相應的民事責任。
⑥ 我家在一層,小區頂樓有集水池長2米 寬1.5米 高0.4米。污水湧入,導致管道破裂,家裡全是水,都泡水裡
首先讓物業來看,留下證據,計算一下因污水造成家裡的損失,以及後續恢復所需的費用,最好是和物業協商,協商不成再走法律途徑,畢竟是個意外,不要著急慢慢協商,以後每年的物業費不是在你手上嗎?賠償是必須的,物業費抵扣也可以接受。
⑦ 請問小區地下污水管道滿了一樓能上外溢水嗎
當然會出現溢水的問題,總管道排水不暢會直接導致一層返水。
⑧ 污水倒灌致使新房損失19萬,污水倒灌的原因是什麼
污水倒灌致使新房損失19萬,污水倒灌的原因是因為下水道堵塞才會致使污水倒灌,新家被淹。
雖然目前法庭已經做出了判決,但是這32戶業主表示非常冤枉,這樣的事情就應該找出具體的住戶,每一戶都擔責也太讓人覺得不公平了。然而,法律就是這樣,誰想不擔責只能舉證。
⑨ 我想咨詢一個法律問題:我家住在一個小區的一樓,是那種沒有物管的舊式小區,因為小區公共的化糞池溢滿堵
該公共化糞池屬於你們這個小區(如果是獨棟樓,則是你們這棟樓業主的)按份共有的財產,所以對於該化糞池的維護是你們所有業主的責任。從法律角度來說,你需要找所有業主協商決定,但對於日常維護,並且是情況緊急,你可以直接找市政人員維修,產生的合理費用由所有業主按照每個人所佔份額分攤。
但是從具體操作來說,去找其他業主所造成的時間成本很高,訴訟成本就更高了,所以如果費用不是太高的情況下建議自行解決吧,但是一定要讓其他業主知道。能夠理解你心裡的不爽,但是有些時候是沒辦法的事情。
⑩ 我家住小區二樓,我家廚房下水道經常反水是什麼原因,我家不用水也會有水反出來。我倒水進去,又沒有水反
首先 先排抄除自家下水管的襲問題,如果還不能解決。其次通過物業或管道清理工清理通暢打的排水口。
1、水力條件不好:一般排水立管的排水速度大於排水橫干管,污水排至排水立管底部轉入排水橫干管時,會產生瞬時擁塞,在排水立管底部形成一段短時間的正壓水柱,若該處水力條件不好,(如排水立管與排水橫干管連接時未用兩個45°彎頭接轉,排水橫干管管徑較小,坡度較小,或發生堵塞時),正壓水柱形成的比較高,當正壓水柱高於底層住宅的衛生器具時,污水就從底層住宅的衛生器具反溢出來,這就是通常所說的下水道反水。
2、管材問題:過去住宅的排水管材一般為沙模鑄鐵管,內壁粗糙,易掛污物,防腐做不好易生銹,造成排水不暢。而塑料排水管、機制離心鑄鐵管內壁光滑,污物不易掛積而引起堵塞,通水能力比沙模排水鑄鐵管大10%~26%。