華僑城純水岸業委會怎麼聯系

Ⅰ 我們小區要成立業委會首先要有籌備組成員的辦公地點，但不知道應該由

前一篇我們提到了業委會成立的目的和和條件，這次向大家介紹成立業委會重要的一個組織：業委會籌備組。業委會籌備組的目的就是成立業委會，也就是說為成立業委會服務的，一旦業委會成立，籌備組自動解散，也就沒有存在的意義了。

業委會籌備組成立的條件
一般情況下，籌備組成員多為業委會成立的發起人，這里就不得不提到業委會籌備組成員的條件了，籌備組成立是經20%業主同意，附上業委會成立申請書、房產證復印件等材料後，在60日內由街道辦事處（鄉鎮人民政府）指導下成立的組織。成員一般為5—15名（單數），籌備組成員由業主代表、街道辦事處（鄉鎮人民政府）、居委會和建設單位派員共同組成，其中，業主代表不得少於籌備組人數的50%。籌備組組長一般由街道辦事處（鄉鎮人民政府）派員擔任。

籌備組中的業主代表由業主推薦（自薦）產生。推薦人應到所在地居（村）民委員會將擬推薦的業主代表姓名、所住房號等基本情況進行登記，填寫籌備組成員推薦（自薦）表，居（村）民委員會將報名（自薦）情況在小區進行公示，公示時間為7天，在公示期間，街道會聯系物業（開發商）核實報名（自薦）人員的信息是否屬實，主要核實是否是業主或配偶、擁有的房屋是否有違建、是否有拖欠物業費等行為。

籌備組成員自薦表

召開籌備組報名情況工作會
核實完身份的後，街道和社區會組織報名的人員參加報名情況工作會，必須是報名人本人參加，對報名的情況進行說明，我們很多小區開這個會的時候，都是因為拖欠物業費等問題發生了分歧，認為我是因為屋頂漏水、外牆脫落、對物業有些地方不滿意才不繳納物業費的，並不是不繳納，這里就不再說原因，只要是欠費都不能進入籌備組，或者是繳納後物業認可，我們都視為物業費正常繳納，會上通報人員報名情況，符合要求的進入籌備組成員公示階段，制定表格後需要物業簽字。

召開報名工作會

籌備組成員公示
在確定籌備組成員的時候，盡量選擇每一幢棟樓都有人，這樣方便後面開展工作。如果報名的人員有多的，由所在地居（村）民委員會根據樓幢的具體情況，考慮業主素質，綜合確定，當然沒有進入籌備組的成員也可以以小區志願者的身份參與服務，小區本來就是大家的，都可以出一份力。人員確定以後也是由居（村）民委員會將人員名單在物業管理區域內顯著位置公示，公示時間不少於7日，如由異議，不符合條件的剔除，後面人員候補上來，由此業委會籌備組成立。

Ⅱ 華僑城純水岸怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：成都華僑城純水岸

別名：華僑城純水岸|華僑城天鵝堡

城市：成都

樓盤位置：三環路交大立交橋外側西華大道9號

開發商：成都天府華僑城實業發展有限公司

產權年限：70年

建築類型：小高層,高層,板樓,塔樓,

公交線路：48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。具體路線以公交公司發布的信息為准。
每日還開通了九里堤公交站到成都華僑城的歡樂巴士，上車後十分鍾即可達到成都華僑城。

其他交通方式：成都市金牛區三環路交大立交橋外側西華大道9號

規劃信息：其佔地面積為25000平方米，容積率，綠化率38%，共0棟樓，停車位車位比： 1:1.05 地上車位數： 61 地下車位數：1148

周邊配套：文：金蘋果幼兒園華僑城校區（業主子女享入讀建園費8折），、人北小學華僑城校區（業主子女免4萬元擇校費），、成都七中金牛校區（業主子女免費直升初中部）、哈克兒童職業體驗館。
體：華僑城城市高爾夫練習場，華僑城擊劍館，天鵝湖會所（含健身房、網球場、室內游泳池、室外恆溫游泳池等健身配套），7000㎡星級河畔會所，華僑城國家級大劇院，五星級正天影城，城市客棧連鎖酒店，五星級威尼斯酒店。
衛：華僑城社區醫院。
商：華僑城府河春天（含墨宴、丹桂軒、老房子、卡薩米亞等中西高端餐飲，必勝客、肯德基、麥當勞等知名快餐，星巴克、DQ等連鎖品牌，阿迪、耐克、迪卡儂等零售街區），歡樂谷主題公園、極速空間站、數字群雄電子競技館等； KFC汽車餐廳等；大型購物中心（含商場和超市），
其它：小區內部配套：50000平米中央內湖、天然府河景觀、銀杏景觀大道、水岸木棧道等休閑配套；
銀行：中國銀行，建設銀行，農業銀行，招商銀行。
金融機構：中國銀行，建設銀行，農業銀行，招商銀行

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅲ 天津天津華僑城.純水岸優劣勢

華僑城純水岸位於東麗湖旅遊度假區東麗之光大道南側，緊鄰歡樂谷，依傍麗湖，內生態容環境好，空氣質量高，生態宜居。目前主推90到125平米兩居三居戶型，8層到頂和11層到頂洋房和小高層產品。
【項目優勢】
1、華僑城品牌開發商，致力打造品牌項目，品質保障
2、配套實驗學校，教育資源優勢明顯
3、緊鄰歡樂谷，人流聚集，商業配套日臻完善
【項目劣勢】
1、小區內沒有商業配套，生活便利性受影響
2、目前區域整體公共交通相對匱乏，出行主要依靠自駕
3、緊鄰歡樂谷，受噪音影響 綜上來看，項目適合以自駕出行為主的剛需客群為主

Ⅳ 物業是否必須將全體業主的聯系方式給業委會

是「業主大會」授權業委會，讓其代表小區全體業主與物業公司簽訂服務合同。簽約之前，業委會應將合同草案公之於眾，聽取大家意見，走完流程就可以合法簽約。

Ⅳ 物業不把業主委員會委員的聯系電話告訴業主，也不安排業主與業主委員會委員見面

成立業主委員會是業主自己的事，不需要經過物業管理公司的同意。 當一個小區具備業委會成立條件後，應該由所在社區居委會牽頭組織由業主、開發商代表、居委會代表、街道代表組成的籌備組，籌備組組長由街道代表擔任，一般且三者的代表各一名，其餘是業主，籌備組總人數為7個以上的單數。物業主管部門做好業務指導工作。首次業主大會、成業委會的錢由開發商承擔。 在整個過程中，物業公司一般只扮演秘書處的工作，起草相關的文件，供籌備組參考。

Ⅵ 天津天津華僑城.純水岸怎麼樣

華僑城純水岸位於東麗湖旅遊度假區東麗之光大道南側，緊鄰歡樂谷，依傍專麗湖，生態環境好，屬空氣質量高，生態宜居。目前主推90到125平米兩居三居戶型，8層到頂和11層到頂洋房和小高層產品。
【項目優勢】
1、華僑城品牌開發商，致力打造品牌項目，品質保障
2、配套實驗學校，教育資源優勢明顯
3、緊鄰歡樂谷，人流聚集，商業配套日臻完善
【項目劣勢】
1、小區內沒有商業配套，生活便利性受影響
2、目前區域整體公共交通相對匱乏，出行主要依靠自駕
3、緊鄰歡樂谷，受噪音影響 綜上來看，項目適合以自駕出行為主的剛需客群為主

Ⅶ 物業公司是否能將業主的住址、電話號碼等個人信息業主委員會透露

第一，物業保護業主信息是對的，業委會如果需要知道業主的聯系方式，可以自行聯系業主。
第二，業主委員會沒有權利炒物業公司，即使業委會想濫用職權，他也沒這個權利。根據物業管理條例，更換物業公司必須經過業主大會決議，且必需要超過業主總數三分之二的表決通過。
第三，業委會代表業主，是為了給業主謀取更大的利益。當業委會成為少數人權利的工具時，業主可以通過業主大會撤銷業委會的委員資格，更換真正為業主謀取福利，為業主服務的人去組建業主委員會

Ⅷ 濟南華僑城純水岸怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：濟南華僑城純水岸

城市：濟南

樓盤位置：世紀大道與濱湖路交匯處北行200米路東

開發商：濟南華僑城實業有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,

公交線路：K903

其他交通方式：世紀大道、經十東路、102國道

規劃信息：其佔地面積為150000平方米，容積率，綠化率30%，共31棟樓，停車位01:01.1

周邊配套：商業配套：規劃中總建面46萬方的購物中心、總建面6.5萬方的院落式酒店，大潤發、銀座；資源配套：規劃中山東大學龍山校區、綉源河景觀帶；醫療配套：章丘人民醫院、婦幼保健院

內部配套：規劃中12班制的幼兒園、1100平的便民市場、600餘平的老人日間照料中心

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅸ 華僑城純水岸的小區基本信息

物業類型： 普通住宅
建築年代： 2009
城市/區縣： 成都 / 金牛區
物業內地址： 沙西線9號容
開發商： 成都天府華僑城實業發展有限公司
物業管理公司： 深圳市華僑城物業管理有限公司成都分公司
容積率： 1.47
綠化率： 38.80%
建築面積： 625000平方米
總戶數： 6164
停車位狀況： 1100個
公交：48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。
地鐵：地鐵二號線

Ⅹ 業主委員會籌備組可否向物業公司索要小區全體業主的聯系方式以便通知業主參加業委大會。

從您提的問題可以看出，目前，貴小區並未成立業主大會並選舉出業主委員會，依據住房和城鄉建設部印發的《業主大會和業主委員會指導規則》第八條至第十二條的規定，在貴小區符合成立業主大會條件的（詳見第九條，各個地方的地方性法規可能有更具體的規定），業主可以向小區所在的區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府提出籌備業主大會書面申請，區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府應當在收到業主提出籌備業主大會書面申請後60日內，負責組織、指導成立首次業主大會會議籌備組。

依據第八條規定，建設單位應當按照小區所在地的區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的要求，及時報送籌備首次業主大會會議所需的文件資料，其中就包括業主名冊。依據第十條規定，首次業主大會會議籌備組就包括建設單位代表，所以，首次業主大會會議籌備組向獲得業主聯系方式等相關信息，在理論上沒有障礙。

當然，首次業主大會會議籌備組也可以要求物業服務企業提供這些信息，理論上這些信息資料是屬於全體業主的，物業服務企業一般會配合提供，除非他們沒有這方面的法律意識。如果物業服務企業不配合，可以進行以下方式維權：一是向小區所在地的區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府投訴，尤其是區、縣房地產行政主管部門的物業科；二是結合現行物業服務企業的服務質量綜合考慮在業主大會成立後是否選聘其繼續為小區提供物業服務，這是業主的權利，可以選聘也可以不選聘這家物業服務企業。如果物業服務企業不配合，就現行有效的法律來看，首次業主大會會議籌備組並非適格的訴訟主體，故無法向人民法院提起以訴訟的方式解決。

附《業主大會和業主委員會指導規則》相關條款

第八條物業管理區域內，已交付的專有部分面積超過建築物總面積50%時，建設單位應當按照物業所在地的區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的要求，及時報送下列籌備首次業主大會會議所需的文件資料：

（一）物業管理區域證明；

（二）房屋及建築物面積清冊；

（三）業主名冊；

（四）建築規劃總平面圖；

（五）交付使用共用設施設備的證明；

（六）物業服務用房配置證明；

（七）其他有關的文件資料。

第九條符合成立業主大會條件的，區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府應當在收到業主提出籌備業主大會書面申請後60日內，負責組織、指導成立首次業主大會會議籌備組。

第十條首次業主大會會議籌備組由業主代表、建設單位代表、街道辦事處、鄉鎮人民政府代表和居民委員會代表組成。籌備組成員人數應為單數，其中業主代表人數不低於籌備組總人數的一半，籌備組組長由街道辦事處、鄉鎮人民政府代表擔任。

第十一條籌備組中業主代表的產生，由街道辦事處、鄉鎮人民政府或者居民委員會組織業主推薦。

籌備組應當將成員名單以書面形式在物業管理區域內公告。業主對籌備組成員有異議的，由街道辦事處、鄉鎮人民政府協調解決。

建設單位和物業服務企業應當配合協助籌備組開展工作。

第十二條籌備組應當做好以下籌備工作：

（一）確認並公示業主身份、業主人數以及所擁有的專有部分面積；

（二）確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容；

（三）草擬管理規約、業主大會議事規則；

（四）依法確定首次業主大會會議表決規則；

（五）制定業主委員會委員候選人產生辦法，確定業主委員會委員候選人名單；

（六）制定業主委員會選舉辦法；

（七）完成召開首次業主大會會議的其他准備工作。

前款內容應當在首次業主大會會議召開15日前以書面形式在物業管理區域內公告。業主對公告內容有異議的，籌備組應當記錄並作出答復。