小區自來水設備產權

1. 居民小區內的自來水管道安裝需要資質嗎

需要資質。

市政公用工程施工總承包，水利水電工程施工總承包。管道工程、市回政工程、水答利工程均可，具體要很據地方情況，各地政策不同，所需資質條件不同。

DN200mm以下供水管道安裝工程，施工單位開工前須編制《施工方案》報監理審核，DN200mm及其以上管道和住宅小區的供水管道安裝工程，施工單位在開工前須編制《施工組織設計》報監理審批。施工單位須嚴格執行經監理審批的《施工方案》或《施工組織設計》。

(1)小區自來水設備產權擴展閱讀

家用水管分為UPVC管、PPR管、PB管、PE-RT管、PPH、PP-B 、PEX管這七種。大小一般有50mm，40mm，33mm，25mm，20mm。一寸用換算單位就是33MM的水管。

過去，用於供水的管道主要是鑄鐵管。室外主要用砂模鑄鐵管，室內用的是鍍鋅鑄鐵管。但是由於使用幾年之後容易產生大量銹垢，滋生細菌，嚴重危害人體的健康。國家已規定在2000年6 月1日起淘汰砂模鑄造管件和冷鍍鋅鑄鐵管，逐步限制熱鍍鑄鐵管的使用。

2. 是這樣的：我們家住的小區是開發商自己安裝的二次供水設備供水，是從三樓開始提供二次並收取二次供水費

這個問題應該沒什麼好糾結的吧，每個小區的情況都不一樣，可能你們小區屬回於管網末端或者來答水壓力不穩定，為了保證正常用水把直供水的樓層降低，這個沒什麼好糾結的。當時設計單位肯定是進行了現場勘測才這樣設計的。你可以找他們要圖紙，看看二次供水設備室從幾樓開始，假如卻是從3樓開始那就沒什麼好爭議的了。

3. 小區內的水泵房是物業管理還是水務集團管理

1、小區的水泵房根據物權法規定，屬於全體業主所有，主要是為了滿足業主因水壓不足而設置的內加容壓設施、送水設施、水箱、管道等設備設施及附屬設施；
2、因水泵房屬於全體業主公用和共用設備設施，其管理的責任，是物業管理公司；
3、水務集團只是負責將水預埋、引流至水泵房，經過水泵房的過濾、消毒、清潔、加壓之後，分戶進入業主和物業使用人的室內，分戶的管道和進入業主的水表，也是水務公司的產權，與物業公司無關；
4、綜上所述，水泵房的設備設施及其附屬設施，管理的職責和義務，就是物業公司；物業公司對其開展日常保養、維護、清潔、擦拭、消毒、清洗、更換材料等，確保業主和物業使用人用上干凈清潔的自來水。

4. 小區自來水改造的申報手續怎麼辦

自來水公司要求水表要統一出戶安裝，況且原先戶內的水表一般都是早年開發商安裝的專，沒有通過強檢屬不符合自來水公司要求~安裝一戶一表以後水費不由物業代收，統一建立銀行賬號繳費，水表由自來水公司統一抄收。

對於用戶來說，一戶一表的好處在於，地面管道換新的，就不存在漏水和水管銹蝕的污染問題，水質得到極大改善，也不存在公攤水費的問題了~
另外，自來水公司水管的產權僅到小區總表，總表以後的小區內部地面管一直到入戶的水表都是開發商修建的，當然要另外收費~其實300少啦~不知道你這是在哪裡，我們這600~要是遇到施工需要破路的，那一下就是十幾萬的呀~每戶300根本不夠，自來水公司和政府都是有補貼的~

5. 請問小區生活用水移交自來水公司以前開發商倒閉我的供水設備質保金問誰拿

與你建立合同關系的當事人承擔違約責任並賠償損失。如果你與開發商建立的合同關系，只能開發商承擔違約責任。但開發商倒閉（破產）時應當對這類問題進行合理的處理。

6. 一個居民住宅區需要幾套二次供水設備

根據你說的情況，一個小區大概2套以上，20萬以上。希望對你有用。

7. 小區供水管道許可權的劃分

一直沒有注意定向求助，回答晚了 不好意思。
各地供水條例應該對產權版劃分都有明確規定，你可以查權詢一下本省的供水條例。
為您節選四川省城市供水管理條例以作參考：

第三十三條 任何單位和個人不得妨礙城市供水企業對城市供水管網設施的統一管理和維護。

城市供水設施維護責任以結算水表為界，結算水表用水端以前的，由供水企業負責維護；用水端以後的，由用戶或者產權人負責維護。

住宅小區、單位建築區劃內的園林、環衛、消防等區域共用供水設施，由建設單位或者業主管理和維護。

城市供水企業應當按照國家有關規定定期保養、校驗核准結算水表。

用戶應當負責結算水表及附屬設施的日常保護。

8. 高層用戶都了解自己小區的二次供水設備是由誰負責的嗎

目前城市小區供水採用二次供水設備進行二次加壓供水，為了保障城市供水安全版，二次供水設權備設施由誰接收和管理成為了社會關注的熱點。目前，一些城市正在研究和探索二次供水設施接管的可行性實施方案。
通過對多個城市的供水情況的資料搜集和實地調查分析，二次供水主要存在以下問題：
1、二次供水設施得不到有效的清洗引起供水水質污染嚴重，危害居民用水健康。
2、老舊二次供水設備由於涉及和運行的不合理而造成二次供水施耗能偏高。
3、各個地方的二次供水系統缺乏統一的管理制度和設計規范導致供水水費不一，設施產權不明確，缺少日常維護，出現問題不知道該找誰的問題。

9. 自來水管道以什麼為界劃分產權

這個沒有什麼復強制規定，制在供水合同或協議裡面約定
一般以水表為界，水表前為自來水公司負責維護管理，水表後為用戶或產權單位自行負責

水表設在院外也沒有什麼不好，來抄表的時候就不需要留人在家了，你不也想每月被人打擾一次吧，而且現在用的都是PPR管，只要施工的時候介面熱熔做好，試壓不漏水是不會出什麼問題的

10. 小區內的自來水管道產權人應該是誰

屬於小區的共同的