1. 工程項目的承包模式有那些
建設工程承包是有關公司的主要業務,眾所周知的建設工程承包方式有招標投標確定工程承包方,但是除此以外,建設工程還有哪些承包方式?相關法律、法規對此有什麼規定呢?這些承包方式各自有什麼不同的特點呢?下面找法網小編將為您分析。
建設工程承包方式主要有以下四種方式:
一、建設工程總承包
建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主(建設單位)委託,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包。工程總承包的具體方式、工作內容和責任等,由業主與工程總承包企業在合同中約定。
二、建設工程獨立承包
所謂獨立承包方式,是指發包人(業主)並不將建設工程的全部建設工作發包給某一承包人,而是分別與勘察人、設計人、施工人分別簽訂勘察、設計、施工合同,勘察人、設計人、施工人就自己負責的勘察、設計、施工任務各自獨立對發包人負責。對於一些工程較大的項目,發包人可能分別與幾個勘察人、設計人、施工人分別簽訂若干份獨立的勘察合同、設計合同、施工合同,各承包人各自獨立完成承包工作。
三、建設工程聯合承包
《建築法》第二十七條第一款規定:「大型建築工程或者結構復雜的建築工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。」第二款規定:「兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。」《建設部關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》(建市[2003]30號)第四條第(一)項第二款規定:「工程勘察、設計、施工企業也可以組成聯合體,對工程項目進行聯合總承包。」根據上述法律、規章的規定,承包人可以單獨承包工程,也可以與其他企業聯合共同承包(包括聯合總承包)。
四、建設工程「掛靠承包」
所謂「掛靠承包」,是指單位或個人以贏利為目的,以某一工程企業的名義承包工程的行為。
「掛靠承包」具有如下特點:
1、掛靠人沒有從事建設工程活動的主體資格,或者雖有從事建設工程活動的資格,但沒有具備與建設項目的要求相適應的資質等級。
2、被掛靠的企業具有與建設項目的要求相適應的資質等級,但缺乏承攬該工程項目的手段和能力。
3、掛靠人以被掛靠企業名義承攬工程後,自行履行工程承包合同,自行取得工程承包收益,自行承擔工程承包的責任與風險,並向被掛靠企業交納一定數額的「管理費」;被掛靠企業只是代為簽訂合同及辦理各項手續,不負責工程承包的技術、管理工作,也不承擔技術、質量、經濟責任。但也有「掛靠承包」的被掛靠企業向掛靠人提供管理、技術服務,當然其收取的「管理費」的比例或數額也相應較高。
建設工程承包方式較為多樣,承包方和發包方可以依據工程建設的性質和特點,選擇合適的工程承包方式。了解和掌握不同工程承包的特點,有助與正確安排合同的權利義務問題,提前預測並且合理的規避相關風險。
2. 什麼是EPC污水處理項目
EPC是英文Engineering (工程設計)Procurement (設備采購)Construction (主持建設)的縮寫。
設計采購施工(EPC)/交鑰匙工程總承包,即工程總承包企業按照合同約定,承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作,並對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。Engineering就是「設計」的意思,與同樣可理解為「設計」的Design的含義大不相同。一般說來,Engineering指根據製造、加工等方面的科學與工程原理對機器、設備、裝置、系統等的機理與流程等方面進行設計;而Design指對建築物、構築物的空間劃分、功能布置、各部分之間的聯系,以及外觀進行設計和審美與藝術的處理。從這種區別中可以看出,設計-采購-施工合同一般不適合建築工程的采購。
國外的工程公司(國內叫做設計院)負責給業主搞工程就是這種模式,三個階段都負責;國內的很多公司也都是這種模式而且做得很不錯,像長業環保集團、索維集團、國電工設備總公司一類的公司。
從業主的角度考慮EPC建設模式,需要考慮
1)業主的目的和專業能力,如果不專業,EPC模式是可行的模式
2)EPC與傳統DBB模式的優缺點
3)成本和對項目的控制。
這是戰略層次的考慮,還需要考慮戰術層面的問題。
3. EPC工程總承包你必須了解它的含義
gineeringentdstruction)是一種工程承包模式,它將工程設計、采購、施工和售後服務結合在一起,由一家承包商負責完成整個工程項目。EPC工程總承包是一種綜合性的工程承包模式,它可以有效地提高工程項目的效率和質量,並降低成本。本文將介紹EPC工程總承包的含義、優勢和應用,以及如何選擇合適的EPC承包商。
什麼是EPC工程總承包
EPC工程總承包是一種綜合性的工程承包模式,它將工程設計、采購、施工和售後服務結合在一起,由一家承包商負責完成整個工程項目。EPC工程總承包的優勢在於可以有效地提高工程項目的效率和質量,並降低成本。
EPC工程總承包的主要流程包括:首先,承包商根據客戶的需求,制定工蔽迅程設計方案;其次,根據設計方案,采購所需的材料和設備;然後,根據設計方案,安排施工;,完成施工後,提供售後服務。
EPC工程總承包的優勢
EPC工程總承包的優勢在於可以有效地提高工程項目的效率和質量,並降低成本。
首先,EPC工程總承包可以有效地提高工程項目的效率。由於承包商可以根據客戶的需求,制定工程設計方案,並負責采購所需的材料和設備,從而可以有效地提高工程項目的效率。
其次,EPC工程總承包可以有效地提高工程項目的質量。由於承包商可以根據設計方案,安排施工,從而可以有效地提高工程項目的質量。
,EPC工程總承包可以有效地降低成本。由於承包商可以根據客戶的需求,采購所需的材料和設備,從而可以有效地降低成本。
EPC工程總承包的應用
EPC工程總承包的應用非常廣泛,主要應用於工業建設、能源建設、交通建設、水利建設、環境保護建設等領域。
在工業建設領域,EPC工程總承包可以用於建設工廠、倉庫、辦公樓等建築物,以及安裝機械設備、電氣設備等。
在能源建設領域,EPC工程總承包可以用於建設發電廠、熱電廠、風電場、太陽能電站等。
在交通建設領域,EPC工程總承包可以用於建設公路、鐵路、橋梁、隧道等。
在水利建設領域,EPC工程總承包可以用於建設水庫、水電站、渠道等。
在環境保護建設領域,EPC工程總承包可以用於建設污水處理廠、垃圾處理廠等。
如何選擇合適的EPC承包商
選擇合適的EPC承包商非常重要,因為它可以直接影響到工程項目的效率和質量,以及成本。
首拿散先,應該選擇具有豐富經驗的EPC承包商。由於EPC工程總承包涉及到工程設計、采購、施工和售後服務等多個環節,因此,應該選擇具有豐富經驗的EPC承包商,以確保工程項目的順利完成。
其次,應該選擇具有良好信譽的EPC承包商。由於EPC工程總承包涉及到大量的資金投入,因此,應該選擇具有良好信譽的EPC承包商,以確保資金的安全。
,應該選擇具有良好服務的EPC承包商。由於EPC工程總承包涉及到售後服務,因此,應該選擇具有良好服務的EPC承包商,以確保客戶的滿意度。
結論
EPC工程總承包是一種綜合性的工程承包模式,它可以有消並氏效地提高工程項目的效率和質量,並降低成本。EPC工程總承包的應用非常廣泛,主要應用於工業建設、能源建設、交通建設、水利建設、環境保護建設等領域。選擇合適的EPC承包商非常重要,應該選擇具有豐富經驗、良好信譽和良好服務的EPC承包商,以確保工程項目的順利完成。
4. EPC工程項目招標前有哪些資料要准備
EPC工程總承包招標可以在完成概念方案設計之後進行,也可以在完成方案設計之後進行,即方案未定的EPC工程總承包招標和方案已定的EPC工程總承包招標。無論哪種方式,一般應至少明確以下招標需求:
(一)細化建設規模:房屋建築工程包括地上建築面積、地下建築面積、層高、戶型及戶數、開間大小與比例、停車位數量或比例等;市政工程包括道路寬度、河道寬度、污水處理能力等。
(二)細化建設標准:房屋建築工程包括天、地、牆各種裝飾面材的材質種類、規格和品牌檔次,機電系統包含的類別、機電設備材料的主要參數、指標和品牌檔次,各區域末端設施的密度,傢具配置數量和標准,以及室外工程、園林綠化的標准;市政工程包括各種結構層、面層的構造方式、材質、厚度等。
(三)劃分工作責任:除設計施工以外的其他服務工作的內容、分工與責任。
(四)房屋建築工程還應明確是否採取工業化建造方式、是否採用BIM技術等。
EPC工程總承包的計價模式
EPC工程總承包招標在需求統一、明確的前提下,由投標人根據給定的概念方案(或設計方案)、建設規模和建設標准,自行編制估算工程量清單並報價。建議採用總價包乾的計價模式,但地下工程不納入總價包干范圍,而是採用模擬工程量的單價合同,按實計量。
如果需約定材料、人工費用的調整,則建議招標時先固定調差材料、人工在工程總價中的佔比,結算時以中標價中的工程建安費用乘以佔比作為基數,再根據事先約定的調差方法予以調整。
如果EPC工程總承包招標時,不確定建設規模與建設標准,不採用總價包干合同,而是採用下浮率報價與最終批復概算作為上限價的結算方式,一方面中標人在設計時偏好採用利潤率高的材料或無法定價的設備,發包人在工程監管時存在較大難度和廉政風險;另一方面,措施費用由於難以定價,在合同執行過程中,可能存在管理難度和較大廉政風險;再一方面由於開口合同,上限價與概算批復額度相關,中標人存在不當謀利的可能。
來源:比比招標采購
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5. 如何處理建築垃圾,城市建築垃圾的處理流程,建築垃圾是如何回收利用的,鄭州建築垃圾處理公司都哪些
眾所周知,我國建築垃圾堆放量是一個龐大的數目,如果不能得到很好的處理,那將對我們的環境造成極大的負面影響。而目前,建築垃圾處理的技術已經非常成熟,國家及政府也大力支持這塊,但也有朋友在問我說,項目拿到手了,但對這方面一點不懂,開建築垃圾廠應該從哪下手呢?(篇幅較長,建議先收藏再看)
前期手續的辦理:
1. 成立xxx建築垃圾處理廠法人公司。
2.以xxx建築垃圾處理廠法人公司名義向當地政府報送申請文件,等待政府審批通過。之後即可邀請當地環保局、建設局、土地局等協同共同選址。
3.找建築垃圾處理設備廠家,並讓其提供合理的生產線加工配置方案。
4. 簽訂《城市生活垃圾特許經營協議書》
5. 審批《可行性研究報告》。
6. 審批《環境影響評價報告書》。
7. 以上手續做完之後,得到當地政府同意建設批復及土地部門的《土地選址意見書》之後,即可開工。剩餘其他手續可邊建邊辦。
另外,我們應大概了解不同投資方式政府所提供的優惠政策:
1. 申請發改委資金,當地政府自行投資,委託經營。
2. 企業投資,政府提供優惠政策,土地無償劃撥,並幫助申請省、市項目補助及國家國債資金等,企業經營一段時間後無償移交當地政府。
3. 企業投資,政府提供優惠政策,幫助申請省、市項目補助及國家國債資金等,但土地由企業購買,企業一直擁有產權。
了解完建廠手續之後,作為外行人對專業技術生產線配置這塊一竅不通怎麼辦。對這行完全不了解的可以考慮EPC總包,那什麼是EPC總包,都包括哪些方面呢。
1. 方案設計
(1)生產線設計
對於一個之前沒有從事過這個行業的人來說,讓他來設計整條制砂生產線時確實是無從下手的。尤其是現在環保高壓,一條環保、全封閉無塵、無噪音的生產線是至關重要的,而這在EPC總包項目中都是有保證的。
(2)人員配置
人員配置也是跟上面生產線的設計直接相關的,一條好的生產線是無需費大量人力的,只需要極少數人來進行操控即可。另外,合理的人員配置也可以節省不少的投資成本。
(3)場地規劃、道路鋪設
前期的場地規劃、道路鋪設對後期砂石廠運行是造成直接影響的,如將場地規劃臨近原礦,則可省掉許多來回運輸的物力和人力。另外,後期所制的機制砂是要運輸送往各個地方的,來來往往的運輸車,因此道路鋪設也是至關重要的。
(4)廠房辦公設施、水電供暖系統
智能化的電控單元系統可以節省大量的人力、物力等投資成本。另外,常用辦公系統、水電供暖系統也是必須的設施。
(5)環保設施
最後但也是至關重要的,一定環保設施的使用是直接影響環保指標的,我們都知道在辦環評手續時,是有要求某些參數不能超過特定值的,恰當合理的環保設施與環評手續的通過是息息相關的。
2. 項目基建的技術協助與支持
(1)鋼結構廠房建設、生產線設備基建
廠房的建設、生產線設備基建這些都在EPC項目總包之內的,在安裝整條生產線之前是需要一些基礎工作的,以配合整條生產線的安裝完成。
(2)污水處理、除塵系統施工等
我們都知道現如今環保政策的現狀,採取一些污水處理、除塵系統等環保措施是勢在必行的。
3. 供貨安裝調試。
不僅可以提供主設備破碎機、制砂機等,整條生產線所用的其他配套設備的采購同樣也在EPC總包之內,像輸送帶、除塵設施等。
有想投資建築垃圾處理這塊但對這行不太了解的可以考慮EPC總包,有其它問題也可以隨時咨詢了解。