⑴ 高層小區二樓廚房反水，導致房屋被淹，因家裡沒人住，小區外牆都泡濕了，請問物業有沒有責任承擔業主損失
公共排污管道屬於物業管理范疇，管道堵塞導致戶內被淹，首先二樓可以向物業索賠，一樓住戶由於樓上污水被淹而被浸泡，一樓住戶可以向樓上索賠。
⑵ 由於廚房下水管堵塞，污水迴流到屋裡，並且使一樓住戶受損，請問是物管的責任還是樓上住戶的
要看具體位置和堵塞物。
從咱們樓上住戶家倒水，要經過支管到主管版道，咱們樓下住戶家權能聽到水流聲、小區附近污水井管道口水流正常的話，主管道應該沒什麼，就要看咱們家的支管了。
反水，好多是咱們家下水支管與主管道介面下方堵塞，那咱們或者樓上任何一家用水咱們家先反水。
找到具體的位置好疏通。
咱們以及樓上共用主下水管的住戶都有可能造成主管堵塞。每家每戶都要承擔責任，除非能證明沒有居住。
物業沒有及時疏通污水井清理化糞池，也有責任。
希望能給你參考。
⑶ 業主家中被廚房下水管不通被淹物業有沒有責任
看堵點的位置。
堵點在你家彎管部分，你自己的事情。
堵點在本樓棟的直管上或直專管通向主管的通路上，屬根據相鄰權是堵點以上的所有使用管道的業主的事情，包括你自己。
堵點在主管道，2方責任，物業的，用戶的。物業的，先看合同和物業費價格水平，合同中是否有疏通的頻次，主管（絕對是埋地的橫向管路）應該是有一定的疏通頻次的，管路上會有開口，可以找專業的公司進行清淤疏通，如果物業疏於管理，有一定的管理責任，找物業公司協商賠償，不過這樣通常倒灌的不僅你家，共用主管的並管樓棟都會有問題；用戶的，除了 建築施工中落進去的建築垃圾，封閉式的管道出現堵點是業主的不良使用習慣造成，什麼東西都往裡塞。
堵點在市政管路上的，找市政賠，這時倒霉的更多。
⑷ 廚房的下水道堵了 臟水從下水道湧出把樓下的小倉庫淹了，物業應負責任么 怎麼賠償
如果是主管道堵了就由物業賠償你的損失，庫房的裝修和物品，你的誤工費等
⑸ 廚房防反水裝了止回閥後，如果上一層因反水被淹，樓下要負責任嗎
（一）反水主要有以下兩種情況：
1、在日常使用過程中，往主主下水管道（回排水管）中丟棄物品答廢料等造成管道堵塞，樓上鄰居的日常生活廢水，流入到被堵塞的主下水管中時，就會出現反水問題。
2、樓上鄰居集中往下水管中排出廢水時，會壓縮管內的空氣，從而對較低樓層的連接主主下水管的存水彎中給水產生壓力，從而出現反水。
（二）如何避免反水：
安裝一個哈蒙德廚房下水防反水止回閥逆止閥就能解決問題了，簡單快捷，能防反水，防臭。
（三）止回閥怎麼防反水：
止回閥靠水流的力量自動打開，關閉。只允許水向一個方向流動，水逆流的時候水壓頂住閥板，閥板自動關閉，從而起到防反水的作用。
⑹ 房屋漏水把樓下淹了 責任誰負
防水質保5年，管道復2年，制非人為的開發商責任，如果你找公司安裝的水管，安裝的人也是應該提供這個質保，前提是非人為的質量問題，人家才給你負責，所以，現在漏水的原因是關鍵，你有沒有在離家時把總閘關了，應試是沒有，而天冷了會凍壞水管，這是可以預料到的，所以你本人是有一定責任，另外，水出來後，是不是從有防水要求的地方滲漏到下面，防水在不是質保期內，防水有沒有起到應該有的作用，這都是問題之一，另外，如果責任確定是你的，你應該是與樓下的協商賠償，這個賠償不是樓下想要多少是多少 ，應該是合理的要求，如果協商不成的，可以讓樓下去法院起訴，到時賠償多少判了，你就賠償多少！更多信息，更好建議
⑺ 新房准備裝修， 廚房間做了閉水實驗結果把樓下裝修好的廚房淹了，這個責任應該誰來承擔
我的看法如下：
1、如果裝修過程中，是否有向物業繳納裝修押金內？如果有交裝修押金，物業是對你家容的裝修盡到監管義務的。因此是存在著一定的責任的。
2、主要責任在於你方。你在做閉水試驗前，應該通知物業和樓下鄰居。（如果閉水試驗是有施工方做的，那麼他們在做閉水試驗時沒有嚴格的按照施工規范進行，存在著施工責任）
3、做閉水試驗前，應該確認一下原有的廚房地面是否有做閉水試驗。應該是作了防水之後進行閉水試驗。
如果你是在裝修前做的廚房閉水試驗，並且通知了物業的話，而因此漏水到樓下造成樓下損失，這個產生的責任在物業。如果你的購房合同的相關說明中有開發商對廚房地面做了防水的承諾的情況下，這個問題的直接責任在開發商，由其防水不合格所造成。
⑻ 公共污水管道檢修窗口滲水把樓下淹了，責任怎麼判定
1、首先抄需要查清漏水的原因，根據漏襲水原因劃分責任問題。
2、如果是新房質量不合格，在保修期內由開發商負責維修；如果是樓上由於裝修不當等過錯造成的，由樓上負責維修；如果已過房屋質保期，屬於整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業部門申請使用維修基金；如果沒有收取公共維修基金，屬於共有部分的應當由所有房主共同承擔；如果是樓上專有部分出現問題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要作相應的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數額。注意保存《房屋質量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據等證據。
⑼ 我在在一樓新房未住,家廚房從汅水井返上上來的汅水把家全部淹了物業有責任嗎
你的新房未住，污水把家淹了有損失，首先可以向物業管理員反應情況，物業管理公司可以找到原因，進行雙方溝通調解，室內的損失物業管理公司應該沒有賠償責任。
⑽ 下水道被堵,我所以居住的一樓被淹,損失應該由誰來承擔.
應先找物業疏抄通並出具證明，註明時間地點及處理情況，包含清出的堵塞物說明。
然後法院起訴樓上所有的住戶，法院能通過堵塞物查明是誰堵的就讓他賠償，查不出來的就樓上所有的住戶共同賠償，民法有相關的條文解決這事。
電視上報道過高空墜物傷人的事，就是通過起訴後，傷人這個方向有窗戶的所有住戶集體賠償的。
起訴吧。